核心结论：租赁合同中若需退租两间商铺中的一间，处理方式需结合合同条款约定及法律规定，具体可分为以下两种情形：

1. 合同有明确约定：按约定处理

• 条款类型：若租赁合同中已明确约定“退租部分商铺”的流程（如提前通知期限、违约金计算方式、租金调整规则等），则双方应优先按合同约定执行。
• 操作建议：
  • 书面通知出租方退租意向，并附上退租商铺的具体信息（如房号、面积等）；
  • 根据合同约定结算已使用期间的租金、物业费等费用；
  • 若合同约定需支付违约金，需与出租方协商确认金额并支付；
  • 办理商铺交接手续（如返还钥匙、检查设施完好等）。
• 法律依据：《民法典》第509条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”

2. 合同无明确约定：协商或依法解除

• 协商解除：若合同未约定退租规则，双方可协商一致解除部分租赁关系，并签订补充协议明确退租商铺、租金调整、违约责任等事项。
• 单方解除权：若因出租方违约（如未提供符合约定的商铺条件）导致承租方退租，承租方可依据《民法典》第563条主张解除合同，并要求赔偿损失。
• 法定解除：若因不可抗力（如自然灾害、政府征收）导致部分商铺无法使用，双方可协商解除部分租赁关系，或根据《民法典》第590条免除部分责任。
• 操作建议：
  • 保留退租原因的证据（如协商记录、违约证明、不可抗力通知等）；
  • 书面通知出租方解除部分租赁关系，并明确退租商铺及后续安排；
  • 若协商不成，可通过诉讼或仲裁解决争议。

风险提示

• 若未经出租方同意擅自退租，可能构成违约，需承担违约金或赔偿损失；
• 退租后需确保商铺设施完好，否则可能被要求修复或赔偿；
• 若合同涉及“整体租赁”条款（如两间商铺需同时使用），退租一间可能导致合同全部解除，需谨慎处理。

建议：处理前先核对合同条款，并与出租方友好协商；若争议较大，可整理相关证据（合同、沟通记录、支付凭证等）进一步向我咨询具体方案。