结论：使用权资产出租人变更但原合同条款不变，一般不构成租赁变更，但需根据具体情况判断是否满足租赁变更的实质要件。
一、租赁变更的实质要件
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，租赁变更通常指的是租赁合同中关于租赁物、租赁期限、租金等核心条款的修改或调整。若仅是出租人变更，而租赁物、租赁期限、租金等核心条款均保持不变，从形式上看，并不直接构成租赁变更。然而，法律判断不仅依赖于形式，还需考察实质影响。
二、出租人变更的实质影响
合同主体变更：出租人的变更意味着合同的一方主体发生了变化。虽然合同条款未变，但新的出租人可能带来不同的经营策略、财务状况或信用状况，这些都可能间接影响租赁合同的履行。不过，这种影响更多体现在合同履行的外部环境中，而非合同条款本身。
权利义务承继：根据法律规定，合同权利义务的承继通常不会因主体变更而自动导致合同变更。新的出租人需承继原出租人在合同中的权利和义务，继续按照原合同条款履行。因此，从权利义务承继的角度看，出租人变更并不直接等同于租赁变更。
租赁物使用与收益：对于承租人而言，其最关心的是租赁物的使用与收益。只要租赁物本身未发生变化，且承租人能够继续按照原合同条款使用租赁物并获得收益，那么出租人的变更对其实质影响就相对有限。
三、特殊情况下的租赁变更
尽管一般情况下出租人变更不构成租赁变更，但在某些特殊情况下，可能因出租人变更而引发租赁合同的实质性变化，从而构成租赁变更。例如：
出租人变更导致租赁物交付或使用条件发生重大变化：如新的出租人无法按照原合同约定的条件交付租赁物，或要求承租人改变使用方式等。
出租人变更引发租金调整或支付方式变更：虽然合同条款未明确变更，但新的出租人可能通过其他方式（如提高服务费、管理费等）间接增加承租人的负担。
出租人变更导致合同解除或终止条件变化：如新的出租人可能设置更为严格的合同解除或终止条件，对承租人构成不利影响。
四、法律建议
审查合同条款：在出租人变更的情况下，承租人应仔细审查合同条款，特别是关于出租人变更、权利义务承继、合同解除与终止等方面的规定。
与新出租人协商：如有必要，承租人可以与新出租人进行协商，就合同履行中的具体问题达成补充协议或明确双方的权利义务。
寻求法律帮助：若因出租人变更而引发争议或纠纷，承租人应及时寻求专业律师的法律帮助，以维护自身合法权益。
有问题可以直接向我咨询，我会结合您合同的具体情况，为您提供更详细的法律建议。