房屋所有权变动后，原出租人通常不能继续行使原房屋租赁合同权利。以下是对这一结论的详细解释：
法律依据与解释
依据《民法典》相关规定：
- 当房屋的产权发生变更后，原有的租赁合同通常继续有效，但租赁物的所有权变动不影响租赁合同的效力。新产权人需履行原合同约定，不能因为产权变更就解除租赁合同或者让承租人搬离。
- 特定情形下，如房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的，或房屋在出租前已被人民法院依法查封的，可能会影响租赁合同的继续履行。
分析具体情形：
- 如果房屋在出租前没有设立抵押权或被查封等特殊情况，那么产权变动后，原租赁合同继续有效，新产权人应继续履行原合同。
- 如果房屋在出租前已设立抵押权，并且因抵押权人实现抵押权导致所有权变动，那么根据《物权法》的相关规定，原租赁关系可能受到一定影响，但具体需根据抵押权设立与租赁合同签订的时间先后及是否登记等因素来判断。
- 如果房屋在出租前已被人民法院依法查封，那么查封期间房屋的流转或使用会受到限制，产权变动也会受到相应影响，进而可能影响租赁合同的继续履行。
律师观点与建议
- 在房屋所有权变动后，原出租人应明确自己已不再是房屋的所有权人，因此通常不能继续行使原房屋租赁合同中的权利。
- 新产权人应了解并尊重原租赁合同的存在，并按照合同约定继续履行相关义务。
- 如果原租赁合同中存在特殊约定或存在上述特殊情况（如抵押权、查封等），新产权人和承租人应协商处理相关事宜，或寻求法律途径解决争议。
综上所述，房屋所有权变动后，原出租人通常不能继续行使原房屋租赁合同权利。新产权人应接管并履行原租赁合同中的义务，同时承租人也应继续按照合同约定履行相关义务。如有任何争议或疑问，建议及时咨询专业律师以获取法律帮助。