旧城改造项目中，同一个项目分四期实施，评估价格不一样，在符合法律规定和合同约定的情况下，是合法的。以下从不同角度进行分析：

合法性依据

1. 市场因素：房地产市场价格受多种因素影响，包括但不限于供求关系、政策调整、经济环境等。同一项目在不同时间节点进行评估，由于市场状况的变化，评估价格自然可能存在差异。这种差异是市场规律的体现，并不违反法律规定。

2. 评估方法与标准：评估价格的不同还可能源于评估方法或标准的变化。例如，不同期次的评估可能采用了不同的评估方法（如市场比较法、收益法、成本法等），或者对同一评估方法中的某些参数进行了调整。只要这些方法或标准符合相关法律法规和行业规范，且评估过程公开透明，那么评估价格的差异就是合法的。

3. 合同约定：在旧城改造项目中，开发商与政府或相关部门通常会签订改造协议或合同，其中可能包含关于评估价格、补偿标准等条款。如果合同中明确规定了不同期次的评估价格可以存在差异，或者规定了评估价格调整的机制和条件，那么这种差异就是合同双方自愿协商的结果，具有法律效力。

注意事项

1. 公平性与合理性：尽管评估价格存在差异可能是合法的，但必须确保这种差异是公平和合理的。如果差异过大，且无法合理解释其产生的原因，那么可能引发争议和纠纷。因此，在评估过程中，应确保评估方法的科学性和公正性，避免主观臆断和人为操纵。

2. 透明度与公开性：评估过程应保持高度的透明度和公开性。评估机构应公开评估方法、标准和过程，接受社会监督。同时，政府或相关部门也应及时公开评估结果和补偿标准，确保被改造居民的知情权和参与权。

3. 法律救济途径：如果被改造居民对评估价格存在异议，可以通过法律途径寻求救济。例如，可以申请重新评估、提起行政复议或行政诉讼等。在法律程序中，评估价格的合法性和合理性将成为审查的重点。

实际操作建议

• 仔细审查合同条款：在参与旧城改造项目时，应仔细审查改造协议或合同中的相关条款，特别是关于评估价格、补偿标准等关键内容。确保合同条款明确、具体，且符合法律法规和行业规范。
• 关注评估过程：在评估过程中，应积极参与并监督评估机构的工作。确保评估方法科学、公正，评估过程透明、公开。如有需要，可以聘请专业律师或评估师提供法律意见和技术支持。
• 及时寻求法律救济：如果对评估价格存在异议或认为自身权益受到侵害，应及时寻求法律救济。通过法律途径维护自身合法权益，确保旧城改造项目的顺利进行。

如有更多关于旧城改造项目或合同纠纷、离婚财产纠纷等方面的法律问题，欢迎直接向我咨询。