抵押物在银行抵押期间新增的建筑物，在法拍时通常不会纳入原抵押物的拍卖范围，而是作为独立财产或与原抵押物一并处置但需区分处理，具体取决于新增建筑物的法律性质及登记情况。以下从不同角度详细分析：

1. 新增建筑物是否属于抵押财产？

• 法律原则：根据《民法典》第397条，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押；但新增建筑物不属于抵押财产。抵押权设立后，抵押财产上新增的建筑物（如抵押期间加盖的房屋）不属于抵押权客体，银行无权直接就该新增建筑物优先受偿。
• 例外情形：若新增建筑物与原抵押物无法分离（如一体化的厂房扩建），法院可能将其与原抵押物一并拍卖，但拍卖价款中需区分原抵押物与新增建筑物的价值，银行仅能就原抵押物部分优先受偿，新增部分价款归债务人或所有权人所有。

2. 法拍时的处置方式

• 情况一：新增建筑物可独立处置
  若新增建筑物与原抵押物物理上可分割（如抵押土地上新建的独立房屋），法院通常仅拍卖原抵押物（如土地使用权及原有房屋），新增建筑物由所有权人自行处理或另行拍卖。此时，银行仅能就原抵押物拍卖价款优先受偿。
• 情况二：新增建筑物与原抵押物不可分割
  若新增建筑物与原抵押物形成整体（如抵押房屋加盖楼层导致结构一体），法院可能一并拍卖，但需在拍卖公告中明确说明新增建筑物不属于抵押范围。拍卖后，银行仅能就原抵押物部分价款优先受偿，新增部分价款归债务人或所有权人（需扣除处置成本）。

3. 实务中的关键操作

• 评估与分割：法院委托评估机构对原抵押物及新增建筑物分别评估，确定各自价值，避免混淆。
• 拍卖公告说明：法院需在拍卖公告中明确标注新增建筑物的权属状态（如“新增房屋未办理产权登记，不属于抵押范围”），避免买受人误解。
• 价款分配：拍卖成交后，法院需根据评估报告分割价款，确保银行优先受偿权仅限于原抵押物部分。

4. 风险提示与建议

• 对银行而言：若希望覆盖新增建筑物风险，可在抵押合同中约定“抵押期间新增建筑物一并抵押”，但需依法办理抵押登记（如建设用地使用权抵押时，地上新增建筑物一并抵押需符合《民法典》第417条）。
• 对买受人而言：参与法拍时需仔细阅读拍卖公告，确认拍卖标的范围，避免因新增建筑物权属问题产生纠纷。

总结：抵押期间新增建筑物的处置需结合其物理可分割性、法律性质及登记情况综合判断。若您涉及具体案件，建议提供抵押合同、新增建筑物权属证明等材料，以便进一步分析。如有疑问，可直接向我咨询。