被执行人房子被法拍了，且房子有抵押，这种情况下，执行程序会受到抵押权的影响。以下是对此问题的详细解答：

1. 执行处置流程：

   • 由于抵押权具有优先受偿权，法院在执行这类房屋时，会先对房屋进行评估和拍卖。
   • 拍卖房屋所得的价款，会优先用于偿还抵押权人的债权。
   • 只有在清偿完抵押权人的债权后，若还有剩余款项，才会用于偿还被执行人的其他债务。

2. 不同价值情况处理：

   • 若房屋价值超过所担保的债权以及执行所需费用，剩余的款项就能用于执行被执行人的其他债务。
   • 若房屋价值不足以清偿抵押权人的债权，抵押权人依然可以就未得到清偿的部分，继续向被执行人进行追偿。

3. 竞拍者注意事项：

   • 对于竞拍者而言，在参与法拍房竞拍前，应详细了解房产的抵押情况，以评估自身权益及潜在风险。

4. 法律依据：

   • 这一流程是基于《中华人民共和国民法典》及相关司法解释所明确规定的，抵押权作为物权的一种，其效力优先于一般债权。

综上所述，被执行人房子被法拍且存在抵押时，抵押权人享有优先受偿权，竞拍者需了解抵押情况以评估风险，而被执行人则需配合法院的执行工作。若你有进一步的法律问题或需要更详细的解释，请直接向我咨询。