关于烟囱漏烟物业是否有责任的问题，这并非一个简单的“是”或“否”能够回答，而是需要依据具体情况来详细分析：

1. 物业合同中的约定：

   • 首先，我们需要查看您与物业公司签订的物业服务合同。合同中通常会明确物业公司的服务范围和责任，包括对于公共设施（如烟囱）的维护和管理责任。
   • 如果合同中明确规定了物业公司对烟囱的维护责任，并且烟囱漏烟是由于物业公司未履行维护责任导致的，那么物业公司应当承担相应的责任。

2. 烟囱漏烟的原因：

   • 烟囱漏烟的原因可能多种多样，包括但不限于烟囱老化、损坏、设计缺陷或使用不当等。
   • 如果烟囱漏烟是由于物业公司管理范围内的设施老化或损坏导致的，且物业公司未及时进行维修或更换，那么物业公司应当承担责任。
   • 然而，如果烟囱漏烟是由于业主自身使用不当（如燃烧不当物质）或第三方行为（如邻居施工破坏）导致的，那么物业公司可能不承担责任。

3. 物业公司的通知与协助义务：

   • 即使烟囱漏烟的原因不属于物业公司的直接责任范围，物业公司也有义务在发现或接到报告后及时通知相关业主，并协助业主采取必要的措施防止损失扩大。
   • 如果物业公司未履行通知或协助义务，导致损失扩大，那么物业公司可能需要承担相应的赔偿责任。

4. 法律法规的适用：

   • 在处理此类纠纷时，我们还需要参考相关的法律法规，如《物业管理条例》等，这些法规可能对物业公司的责任有具体的规定。
   • 如果法律法规明确规定了物业公司对类似情况的责任，那么物业公司应当依法承担责任。

建议：

• 如果您遇到烟囱漏烟的问题，首先应当查看物业服务合同，了解物业公司的服务范围和责任。
• 其次，您可以与物业公司沟通，要求其履行维护责任或提供必要的协助。
• 如果物业公司拒绝履行责任或沟通无果，您可以考虑通过法律途径解决纠纷，如向相关部门投诉或提起诉讼。

最后，需要强调的是，每个案件的具体情况都有所不同，因此无法给出一个一成不变的答案。如果您对烟囱漏烟物业的责任问题有进一步的疑问或需要具体的法律建议，请随时向我咨询。