关于小区取暖费是否必须交以及是否合法的问题，不能一概而论，需根据具体情况来判断。以下是从不同角度进行的分析：
法律法规与合同约定角度
- 一般原则：根据市场经济等价交换原则，若房屋位于集中供暖区域且享受了供暖服务，业主通常需要支付相应的取暖费，以补偿供热单位的成本投入。这是基于供热单位提供了服务，业主享受了服务带来的利益，因此有义务支付费用。
- 合同义务：若业主与供热单位签订了供暖合同，并明确约定了取暖费的缴纳标准、方式和时间，则业主有义务按合同履行缴费责任。合同是双方自愿达成的协议，具有法律约束力，双方都应遵守。
地方性法规与政策角度
- 某些地区政府可能出台具体规定，要求居民或商业用户缴纳供暖费用。这些规定通常是为了保障供热系统的正常运行和供热单位的合法权益。业主需遵守地方规定，按时缴费。
- 同时，政府也可能针对特殊群体或时期出台取暖费减免或补贴政策，如低收入家庭补贴、疫情期间的临时减免等。业主可以关注当地政策，看是否符合减免或补贴条件。
房屋性质与供暖实际情况角度
- 房屋性质：对于租户而言，取暖费的缴纳需依据租赁合同中的约定。若合同中明确了供暖费用的承担方，则应依约履行。若合同未明确，则可能需要根据实际情况和双方协商来确定。
- 供暖实际情况：
- 若房屋长期无人居住且已向供热单位申请报停供暖，获得批准后，业主可能只需缴纳基础费用或无需缴纳全额取暖费。这是为了合理分担供热系统的运行成本。
- 若因供热单位原因（如供暖设施故障、温度不达标）导致业主未能正常享受供暖服务，业主可与供热单位协商减免取暖费。在此情况下，业主应保留好相关证据，如温度记录、维修记录等，以备后续协商或诉讼之需。
- 若房屋未接入集中供暖系统或使用独立供暖设备且未使用供暖公司服务，则可能无需缴纳取暖费。但需注意，若房屋原本有集中供暖设施而业主自行改用独立供暖，可能需承担一定的违约责任或费用。
法律建议：
- 对于取暖费的缴纳问题，业主应首先查阅相关法律法规、地方性规定及供暖合同，明确自己的权利和义务。
- 如对取暖费缴纳存在疑问或争议，建议及时与我沟通，以获取准确的信息和建议。
- 在特殊情况下（如长期不住、供暖设施故障等），业主应积极与供热单位沟通协商，按照相关规定和程序办理报停、减免等手续。
综上所述，小区取暖费是否必须交以及是否合法，需根据具体情况判断。业主应充分了解相关法律法规和政策规定，合理安排取暖费用的缴纳事宜。如有任何疑问或争议，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律意见。