针对您提出的“物业消防不合规，维保机构怎么处理”的问题，我将结合相关法律法规和实际案例，为您详细解答。
首先，我们需要明确的是，物业作为管理区域内的责任主体，有义务对共用消防设施进行维护管理，并提供消防安全防范服务，这是依据《中华人民共和国消防法》第十八条第二款的规定。如果物业消防不合规，比如擅自停用消防设施、器材，或者不按照国家标准、行业标准进行消防设施的维护保养，那么物业将承担相应的法律责任。
对于维保机构而言，如果其发现所服务的物业存在消防不合规的情况，应当采取以下措施：
及时报告：维保机构在发现物业消防不合规时，应立即向物业提出整改意见，并同时向当地消防救援机构报告。这是维保机构的责任，也是确保消防安全的重要环节。
协助整改：维保机构应协助物业制定整改方案，并提供必要的技术支持和服务，确保物业能够按照国家标准、行业标准进行消防设施的整改和维护。
监督执行：在整改过程中，维保机构应监督物业的执行情况，确保整改措施得到有效落实。如果物业拒不整改或者整改不到位，维保机构应及时向消防救援机构反馈。
法律责任：如果维保机构不按照国家标准、行业标准开展社会消防技术服务活动，比如未对消防设施进行定期检查、维护，或者出具虚假报告等，那么维保机构也将承担相应的法律责任。依据《中华人民共和国消防法》第六十九条第一款的规定，消防救援机构可以对维保机构进行罚款、没收违法所得等处罚，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处以罚款。
以实际案例为例，南昌经开消防救援大队在检查中发现某消防维保服务单位涉嫌存在不按照国家标准、行业标准开展社会消防技术服务活动，随即立案开展调查，并对该维保单位及相关责任人进行了罚款、没收违法所得等处罚。这一案例充分说明了维保机构在消防安全中的责任和义务。
综上所述，维保机构在发现物业消防不合规时，应及时报告、协助整改、监督执行，并确保自身按照国家标准、行业标准开展社会消防技术服务活动。如果物业或维保机构拒不履行消防安全责任，将承担相应的法律责任。希望这些解答能够对您有所帮助。