关于“对住房权的遗嘱是否有效”的问题，结论前置如下：

1. 若立遗嘱人拥有房产所有权，且遗嘱合法设立居住权，则遗嘱有效。
2. 若立遗嘱人仅对房产享有居住权而无所有权，则其在遗嘱中的相关处分无效。

详细分析如下：

一、居住权的设立与遗嘱的有效性

居住权的法律依据： 根据《中华人民共和国民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定或遗嘱，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。这表明，通过遗嘱设立居住权具有明确的法律依据。

居住权的设立条件：

• 遗嘱人必须拥有房产的所有权，才能在其遗嘱中合法地设立居住权。若遗嘱人仅享有居住权而无所有权，则无权在遗嘱中处分该房产的居住权或所有权。
• 遗嘱内容必须是遗嘱人的真实意思表示，且不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
• 遗嘱形式必须符合法律规定的要件，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年、月、日；代书遗嘱则需有两个以上见证人在场见证等。

居住权的登记： 设立居住权后，应及时办理登记手续，居住权自登记时设立。未办理登记的，居住权不能有效对抗他人。

二、立遗嘱人对房产的权利状态对遗嘱有效性的影响

1. 拥有所有权的情况： 如果立遗嘱人对房产拥有完全的所有权，那么他在遗嘱中明确表示继承人只有居住权而没有产权的条款是有效的。这种情况下，继承人可以依据遗嘱获得房产的居住权，但不能获得房产的所有权。例如，父母在遗嘱中指定子女继承房屋所有权，同时为配偶设立居住权，以确保配偶在有生之年能够继续居住在该房屋内。

2. 仅有居住权的情况： 如果立遗嘱人对房产仅享有居住权而无所有权，那么他不能在遗嘱中将该房产作为个人财产进行处分。因此，这样的遗嘱中关于房产处分的部分是无效的。因为居住权本身并不包含对房产的处分权，立遗嘱人无权将不属于自己所有的房产通过遗嘱进行处分。

三、遗嘱的有效条件

除了上述关于居住权设立的具体要求外，遗嘱要具备法律效力还必须满足以下条件：

1. 遗嘱人必须具备完全民事行为能力：即遗嘱人必须是精神正常、具有完全行为能力的成年人。
2. 遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示：遗嘱内容不能是被迫或欺骗下订立的，必须反映遗嘱人的真实意愿。
3. 遗嘱内容必须合法：遗嘱中所处分的财产必须是遗嘱人有权处分的个人合法财产，且遗嘱内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，不能损害国家、集体或他人的合法权益。
4. 遗嘱形式必须合法：遗嘱可以采用公证、自书、代书、录音录像、口头、打印等形式，但必须符合法律规定的相应形式要件。

建议与总结：

在立遗嘱时，若希望设立居住权，应确保立遗嘱人对房产拥有所有权，并明确遗嘱内容、形式合法，且及时办理居住权登记手续。若对遗嘱的设立或居住权的设立存在疑问，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。