结论：私家院子的合法性不能仅凭合同来确定，还需考虑合同内容、土地性质、规划许可及产权登记等多方面因素。

分析说明：

1. 合同内容：

   • 合同是双方意思表示一致的协议，对于私家院子的约定，合同中应明确院子的位置、面积、使用权限等关键信息。
   • 若合同中明确约定了私家院子的相关权益，且该合同是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，那么合同本身是有效的，但这并不意味着院子就完全合法。

2. 土地性质：

   • 土地性质是决定院子合法性的重要因素。例如，如果院子位于住宅用地或商业用地上，且符合相关规划要求，那么其合法性相对较高。
   • 如果院子位于农业用地或未规划用地上，那么其合法性就可能存在问题，因为这可能违反了土地用途管制的相关规定。

3. 规划许可：

   • 即使合同有效且土地性质符合要求，如果院子没有取得相应的规划许可，那么其合法性仍然可能受到质疑。
   • 规划许可是城市规划部门对建设项目是否符合城市规划要求而进行的审批，是建设项目合法性的重要依据。

4. 产权登记：

   • 产权登记是确认物权归属和内容的重要法律行为。如果院子已经办理了产权登记，那么其合法性就得到了进一步的确认。
   • 如果院子没有办理产权登记，或者产权登记存在瑕疵，那么其合法性就可能受到影响。

法律建议：

• 在签订涉及私家院子的合同时，务必仔细审查合同内容，确保合同中明确约定了院子的相关权益，并符合法律、行政法规的强制性规定。
• 在购买或租赁带有私家院子的房产时，务必了解土地性质、规划许可和产权登记情况，以确保院子的合法性。
• 如果对院子的合法性存在疑问，建议咨询当地城市规划部门或房地产管理部门，以获取更准确的法律意见。

可能后果：

• 如果院子存在合法性问题，可能会面临被拆除、罚款等法律后果。
• 如果因院子合法性问题引发纠纷，可能会涉及诉讼或仲裁等法律程序，增加维权成本和时间成本。

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