口头协议下父母租赁子女房子是有效的，但存在一定风险，建议通过书面形式确认。以下从不同角度为您详细分析：
口头协议的有效性
法律规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。该法并未明确规定租赁合同必须采用书面形式。
- 因此，在理论上，口头协议也是可以构成有效的租赁合同的，只要双方意思表示真实，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
实际案例：
- 在实践中，确实存在口头租赁协议被法院认定有效的情况。但这类案例往往伴随着其他证据，如租金支付记录、房屋使用情况等，以证明租赁关系的存在。
口头协议的风险
举证困难：
- 口头协议的最大风险在于举证困难。一旦发生纠纷，如租金支付、房屋损坏、租赁期限等问题，双方可能因无法提供有效证据而陷入僵局。
- 例如，如果父母主张已经支付了租金，但子女否认，且没有书面合同或收据作为证据，那么父母可能面临败诉的风险。
内容不明确：
- 口头协议往往内容不够明确，容易引发争议。如租赁期限、租金金额、支付方式、维修责任等关键条款，如果未在口头协议中明确约定，可能导致双方理解不一致。
建议
签订书面合同：
- 为了降低风险，建议父母与子女之间签订书面的租赁合同。书面合同可以明确双方的权利和义务，避免口头协议带来的不确定性。
- 书面合同应包含租赁期限、租金金额及支付方式、房屋使用及维修责任、违约责任等关键条款。
保留相关证据：
- 如果确实无法签订书面合同，双方应尽可能保留与租赁相关的证据，如租金支付记录、房屋使用照片或视频、沟通记录等。
- 这些证据可以在发生纠纷时作为证明租赁关系存在的依据。
及时咨询专业律师：
- 如果在租赁过程中遇到任何法律问题或纠纷，建议及时咨询专业律师。律师可以根据具体情况提供法律意见和帮助，维护双方的合法权益。
举例说明：假设父母与子女之间达成了口头租赁协议，约定父母租赁子女的房屋一年，每月租金2000元。如果双方能够按照约定履行义务，且没有发生纠纷，那么这份口头协议就是有效的。但是，如果发生纠纷，如子女主张父母未支付租金，而父母无法提供支付证据，那么父母可能面临不利后果。因此，签订书面合同并保留相关证据是非常重要的。