结论：在起诉受托人且调解书生效一年后，能否另行起诉开发商承担委托责任，需根据具体情况判断，主要看开发商是否构成共同侵权或存在其他应承担责任的情形。以下从不同角度进行分析：
一、从委托合同关系角度分析
在委托合同关系中，受托人应当按照委托人的指示处理委托事务，并承担因处理委托事务不当给委托人造成的损失。若您已起诉受托人并达成调解书，但受托人未履行调解书确定的义务（如退房款），这主要涉及您与受托人之间的债权债务关系。
开发商非委托合同当事人：
- 通常情况下，开发商并非您与受托人之间委托合同的当事人，因此，基于合同相对性原则，您不能直接起诉开发商要求其承担委托合同下的责任。
开发商可能承担责任的情形：
- 如果开发商与受托人存在共同侵权行为（如共同欺诈、恶意串通等），导致您遭受损失，您可以考虑将开发商和受托人作为共同被告提起诉讼，要求他们承担连带赔偿责任。
- 如果开发商在委托事务处理过程中存在过错（如提供虚假信息、协助受托人逃避责任等），且该过错与您的损失之间存在因果关系，您也可以考虑起诉开发商要求其承担相应的赔偿责任。
二、从侵权责任角度分析
若您认为开发商的行为构成侵权（如侵犯您的财产权、知情权等），您可以考虑提起侵权诉讼。
侵权构成要件：
- 侵权行为：开发商实施了侵犯您合法权益的行为。
- 损害结果：您因开发商的行为遭受了实际损失。
- 因果关系：开发商的侵权行为与您的损失之间存在因果关系。
- 过错：开发商在实施侵权行为时存在过错（故意或过失）。
诉讼策略：
- 如果您能够证明开发商的行为满足上述侵权构成要件，您可以单独起诉开发商要求其承担侵权责任。
- 在诉讼过程中，您需要提供充分的证据证明开发商的侵权行为、您的损失以及两者之间的因果关系。
三、从诉讼时效角度分析
诉讼时效规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
对您的影响：
- 如果您起诉受托人并达成调解书后一年内未对开发商提起诉讼，且不存在诉讼时效中断、中止等情形，那么您对开发商的诉讼权利可能因超过诉讼时效而受到一定限制。但具体是否超过诉讼时效，还需根据您知道或应当知道权利受到损害的具体时间以及是否存在诉讼时效中断、中止等情形来判断。
四、建议与总结
收集证据：
- 在考虑起诉开发商之前，建议您先收集相关证据，包括委托合同、调解书、与开发商的沟通记录、损失证明等，以证明开发商可能存在的责任。
咨询专业律师：
- 由于法律问题具有复杂性和专业性，建议您在起诉前咨询专业律师，对案件进行全面评估和分析，以制定合适的诉讼策略。
综合考虑诉讼成本与收益：
- 在决定是否起诉开发商时，您还需要综合考虑诉讼成本（如律师费、诉讼费等）与可能获得的收益（如赔偿金额等），以做出明智的决策。
如果您有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，请直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供针对性的解答。