关于物业合同上姓名非本人签署但指印不确定的情况，合同是否有效，需分情况讨论：

1. 若指印确为本人所按：

   • 在这种情况下，即便签名并非本人亲笔，但指印作为个人身份的一种确认方式，具有法律效力。指印与签名在法律上常被视为同等有效的身份确认手段，尤其是在合同等法律文件中。因此，若能证明指印是本人所按，该物业合同通常会被认定为有效。

2. 若指印非本人所按，或无法确定是否为本人所按：

   • 在此情形下，合同的有效性将受到质疑。因为签名和指印是确认合同双方身份和意愿的重要方式，若两者均无法确认是本人所为，则合同可能因缺乏真实的身份确认和意愿表达而被视为无效或可撤销。
   • 具体来说，如果合同上的签名是伪造的，且指印也无法确认是本人所按，那么该合同很可能因缺乏真实的合同双方意愿而无效。若您能提供证据证明签名非本人所为，且指印也无法确认，您有权主张合同无效或要求撤销。

3. 关于合同效力的进一步考量：

   • 除了签名和指印的问题外，合同的有效性还受到其他因素的影响，如合同内容是否合法、双方是否具备签订合同的民事行为能力等。因此，在评估合同效力时，需要综合考虑多个方面。
   • 如果您认为合同存在无效或可撤销的情形，建议您及时收集相关证据，如签名鉴定报告、指印鉴定报告等，以便在必要时维护自己的合法权益。

法律建议：

• 鉴于您目前的情况，我建议您首先尝试确认指印是否为本人所按。这可以通过专业的指印鉴定来实现。
• 同时，您也可以考虑与物业公司进行协商，看是否能够就合同问题达成一致意见。
• 如果协商无果，且您认为合同存在无效或可撤销的情形，我建议您及时咨询专业律师，以便在律师的指导下采取进一步的法律行动。

可能后果：

• 如果合同被认定为有效，您可能需要按照合同约定履行相关义务。
• 如果合同被认定为无效或可撤销，您可能无需履行合同义务，并有权要求物业公司承担相应的法律责任。

在处理此类问题时，请务必保持冷静和理性，依法维护自己的合法权益。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。