物业合同盖章没有签字，在一般情况下是具有法律效力的，但具体还需根据合同的具体约定及实际履行情况来判断。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、法律依据与合同成立
根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条的规定，当事人采用合同书形式订立合同时，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。这一规定明确了合同成立的形式要件，即签名、盖章或按指印，三者具有同等的法律效力。因此，在物业合同中，只要加盖了印章，且没有其他导致合同无效的情形，该合同即告成立并可能生效。
二、合同效力的具体考量因素
合同主体的行为能力：
- 签订物业合同的双方必须具备相应的民事行为能力。物业公司需持有合法的经营资质，业主委员会则需按照法定程序成立并获得授权。若任一方主体不具备相应的行为能力，将直接影响合同的效力。但这一点与合同是否签字盖章无直接关系，而是合同成立前的主体资格审查问题。
意思表示的真实性：
- 双方签订合同时的意思表示必须真实，不得存在欺诈、胁迫或重大误解等情形。盖章行为本身即代表了法人或组织对合同内容的认可，与签字具有同等的法律效力。但若存在意思表示不真实的情况，如物业公司故意隐瞒重要服务内容或收费标准，导致业主在违背真实意愿的情况下签订合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构撤销该合同。
合同内容的合法性：
- 物业合同的内容必须符合法律法规的规定，不得违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。如合同中约定的物业费收费标准严重超出市场合理范围，或服务内容违反环保等相关法律法规，该合同可能被认定为无效。但这一点同样与合同是否签字盖章无直接关系，而是合同内容的合法性审查问题。
合同中的特别约定：
- 若物业合同中明确规定了合同生效的具体条件，如需要同时签字和盖章，则仅盖章不足以使合同生效。此时，必须严格按照合同中的约定执行。例如，合同中可能约定“本合同自双方签字并盖章之日起生效”，那么仅盖章没有签字，合同可能因未满足生效条件而不具有法律效力。
实际履行情况：
- 在司法实践中，即使合同形式上存在一定瑕疵（如仅有盖章无签字），但如果双方已经实际履行了合同主要义务（如物业公司提供了物业服务，业主支付了物业费用），那么也会被认定合同已经成立并生效。这是因为实际履行行为表明了双方对合同内容的认可和接受。
三、实践建议与风险提示
- 建议：为了确保合同的规范性和严谨性，建议在签订物业合同时还是尽量做到既签字又盖章。这样可以避免后续可能出现的纠纷和风险，更好地保障双方的合法权益。同时，应妥善保管好合同原件，以便在需要时作为证据使用。
- 风险提示：虽然物业合同在仅有盖章无签字的情况下可能具有法律效力，但为了避免潜在的法律风险，双方在签订合同时应仔细阅读合同条款，确保自身权益不受损害。如有疑虑或遇到复杂情况，可直接向我咨询，我会为你提供专业的法律意见和风险评估。
综上所述，物业合同盖章没有签字并不必然导致合同无效。在具体判断时，需结合合同的具体约定、实际履行情况以及相关法律法规的规定来综合考量。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。