结论：购房合同中名字和手印是本人的，但签字者不是本人，合同是否有效需分情况讨论，不能一概而论。
分析如下：
若本人对签字行为不知情或未授权：
- 在这种情况下，由于签字并非本人所为，且本人未对签字行为进行授权，因此该签字行为对本人不产生法律效力。
- 根据《民法典》的相关规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。这里的“虚假的意思表示”即指签字并非本人真实意愿的体现。
- 举例：假设甲欲购买房屋，但合同上的签字是乙冒充甲所签，且甲对此完全不知情。在此情况下，该购房合同对甲而言是无效的，因为签字并非甲的真实意思表示。
若本人事后追认或默认签字行为：
- 如果本人在事后得知签字并非自己所为，但选择追认该签字行为，或者以实际行动（如支付房款、接收房屋等）表明接受该合同，则该合同可能被视为有效。
- 举例：甲发现购房合同上的签字是乙冒充所签，但甲在得知后并未提出异议，而是继续履行合同（如支付房款），则可能被视为甲对乙签字行为的追认，此时合同对甲产生法律效力。
若存在表见代理等特殊情况：
- 表见代理是指行为人虽无代理权，但因被代理人的行为造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。
- 在购房合同中，如果签字者虽非本人，但因其持有本人的相关证件或授权文件（如委托书），且相对人（如卖方）有理由相信签字者有权代表本人签字，则可能构成表见代理。在此情况下，合同可能被视为有效，但本人在承担合同责任后，有权向签字者追偿。
- 举例：甲委托乙代为购买房屋，并出具了委托书。乙在未经甲同意的情况下，擅自将房屋购买合同上的签字人改为自己（但合同上仍留有甲的名字和手印）。如果卖方在签订合同时，有理由相信乙有权代表甲签字（如乙出示了委托书），则可能构成表见代理，合同对甲产生法律效力。但甲在承担合同责任后，有权向乙追偿因乙擅自签字而造成的损失。
建议：
- 如果您发现购房合同上的签字并非您本人所为，且您未对签字行为进行授权或追认，建议您及时与卖方沟通，说明情况并要求撤销或修改合同。
- 如果卖方拒绝撤销或修改合同，或者您认为自己的权益受到了侵害，建议您及时咨询专业律师（即我，程亚律师，专注于婚姻家庭、合同纠纷领域），以便通过法律途径维护自己的权益。