《民法典》中并未直接规定房屋赠与合同的具体条款，但根据一般合同法的原则及房屋赠与的特殊性，以下条款通常应包含在房屋赠与合同中：

一. 赠与人与受赠人的基本信息

1. 赠与人的姓名、身份证号码、联系方式和住址。
2. 受赠人的姓名、身份证号码、联系方式和住址。

• 例如，赠与人张三（身份证号：xxxxxx，联系电话：xxxxxx，住址：xxxxxx）自愿将房屋赠与受赠人李四（身份证号：xxxxxx，联系电话：xxxxxx，住址：xxxxxx）。

二. 赠与房屋的基本信息

1. 房屋的具体位置、门牌号、面积、结构等详细描述。
2. 房屋的产权证编号及权属情况说明。

• 例如，赠与房屋位于xx市xx区xx路xx号，建筑面积为xxx平方米，产权证编号为xxxxxx，权属清晰无争议。

三. 赠与条件及生效时间

1. 明确赠与是否附有条件或义务，以及条件的成就或义务的履行情况。
2. 赠与合同的生效时间，可以是签订时即生效，也可以是满足特定条件后生效。

• 例如，本赠与合同自双方签字盖章之日起生效，但受赠人需承诺在赠与后五年内不得将房屋转售。

四. 过户手续的办理

1. 明确赠与人与受赠人办理房屋过户手续的时间、地点及所需材料。
2. 过户过程中产生的税费及其他费用的承担方式。

• 例如，双方约定在合同签订后一个月内共同前往xx市不动产登记中心办理过户手续，过户过程中产生的税费由受赠人承担。

五. 违约责任

1. 明确赠与人或受赠人违反合同约定时应承担的责任。

• 例如，若赠与人未按约定时间办理过户手续，应向受赠人支付违约金；若受赠人违反附带的条件或义务，赠与人有权撤销赠与并要求返还房屋。

六. 争议解决方式

1. 选择争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
2. 明确争议解决所适用的法律及管辖法院。

• 例如，双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七. 其他约定

1. 根据双方的具体情况，可以添加其他特殊约定。

• 例如，赠与人保留对房屋的某些使用权或居住权等。

我建议在签订房屋赠与合同时，双方应充分协商并明确上述条款，以确保合同的合法性、有效性和可执行性。如有进一步需要，您可以继续咨询我。