核心结论：在合同中明确欠租解除条款时，需包含触发条件、解除程序、后果处理及争议解决方式等内容，以确保条款合法有效且可执行。以下是具体撰写要点及示例：

1. 明确触发条件

需清晰约定欠租达到何种程度可解除合同，例如：

• 欠租金额：如“累计欠租达1个月租金”；
• 欠租期限：如“连续欠租超过15日”；
• 催告程序：需明确催告方式（书面/邮件）及催告后未支付的期限（如“催告后5日内未支付”）。

示例条款：
“若乙方逾期支付租金，经甲方书面催告后5日内仍未支付的，甲方有权单方解除本合同。”

2. 规定解除程序

需明确解除合同的通知方式及生效时间，例如：

• 通知方式：书面通知（邮寄/电子邮件）；
• 生效时间：通知送达之日或约定日期（如“通知送达后3日”）。

示例条款：
“甲方解除合同的，应以书面形式通知乙方，通知自送达乙方或乙方拒收时视为生效。合同自通知生效之日起解除。”

3. 约定后果处理

需明确合同解除后的责任承担，例如：

• 欠租清偿：乙方需立即支付欠租及违约金；
• 房屋腾退：乙方需在约定期限内搬离；
• 物品处理：逾期未搬离的物品，甲方有权处置。

示例条款：
“合同解除后，乙方应于3日内腾退房屋，并支付欠租及每日0.5%的违约金。逾期未腾退的，甲方有权自行清理房屋，乙方不得主张任何赔偿。”

4. 争议解决方式

建议约定争议解决途径（如诉讼/仲裁）及管辖地，例如：

• 诉讼：明确管辖法院（如“房屋所在地法院”）；
• 仲裁：约定仲裁机构及规则。

示例条款：
“因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。”

5. 合法性审查要点

• 违约金比例：需符合《民法典》规定（一般不超过实际损失的30%）；
• 解除权行使：需遵循法定或约定程序，避免滥用解除权；
• 公平性：条款不得显失公平，否则可能被认定无效。

完整示例条款：
“若乙方逾期支付租金，经甲方书面催告后5日内仍未支付的，甲方有权单方解除本合同。解除通知应以书面形式送达乙方，自送达之日生效。合同解除后，乙方应于3日内腾退房屋，并支付欠租及每日0.5%的违约金。逾期未腾退的，甲方有权自行清理房屋，乙方不得主张任何赔偿。因本合同产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。”

提示：合同条款需根据具体交易背景调整，建议起草后由律师审核，以确保合法有效。如有疑问，可直接向我咨询。