因对方根本性违约而解除租赁合同的文书，可按以下要点撰写，核心结论前置如下：

1. 文书性质与目的：该文书属于单方解除合同通知书，旨在明确告知违约方因其根本性违约行为，守约方依据法律规定及合同约定行使合同解除权，并要求违约方承担相应法律责任。

2. 文书核心内容与结构：

   • 标题：直接写明“解除租赁合同通知书”，清晰表明文书性质。
   • 双方信息：准确列出出租方（甲方）与承租方（乙方）的名称、地址、联系方式等，确保文书送达对象明确。
   • 正文：
     • 合同基本情况：简要说明租赁合同的签订时间、合同编号、租赁标的（如房屋地址、面积等）、租赁期限等关键信息，为解除合同提供背景依据。
     • 违约事实陈述：详细、客观地描述对方的根本性违约行为，例如未按照合同约定支付租金达到一定期限、擅自改变房屋结构且拒不恢复原状、未经同意将房屋转租给第三方等。需明确违约行为发生的时间、具体表现及造成的后果，最好附上相关证据材料（如照片、视频、聊天记录、书面通知等）作为附件，以增强陈述的可信度和说服力。
     • 引用法律依据与合同条款：明确指出对方的行为构成根本性违约，依据《中华人民共和国民法典》中关于合同解除的相关规定（如第五百六十三条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；……”），以及租赁合同中关于违约责任和合同解除的具体条款，说明守约方行使解除权的合法性和合同依据。
     • 解除合同的意思表示：郑重声明自本通知书送达对方之日起，租赁合同正式解除，双方基于该合同的权利义务关系随之终止。
     • 后续事项要求：

          - 要求违约方在一定期限内（如[X]个工作日内）搬离租赁标的，并将房屋恢复至交付时的状态（如有特殊约定，按照约定执行）。
          - 结清截至合同解除之日的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等。明确各项费用的计算方式和金额，如有争议，可约定按照实际发生费用或相关部门的收费标准进行结算。
          - 说明若违约方未按照要求履行上述义务，守约方将采取进一步法律措施维护自身权益，如向法院提起诉讼、申请强制执行等，并要求违约方承担因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。
       

   • 结尾：写明通知方的名称、日期，并由通知方签字或盖章确认。如有必要，可注明通知方的联系人及联系方式，以便对方沟通协商。

3. 文书送达与证据留存：完成文书撰写后，应通过合法有效的方式送达对方。建议优先选择书面送达，如直接送达对方签收，或通过邮政EMS特快专递（注明文件名称）寄送至对方在合同中预留的地址或实际居住地址，并保留好寄送凭证（如快递单号、签收记录等）。若对方拒不签收或无法联系，可考虑通过公告送达的方式，在符合法律规定的媒体上发布解除合同通知，但公告送达需满足一定条件且程序较为复杂，建议在使用前咨询专业法律人士。同时，将解除合同通知书及送达凭证妥善保存，作为日后可能发生的纠纷中的重要证据。

示例文书：

解除租赁合同通知书

致[对方姓名/公司名称]：

我方（出租方/承租方）[己方姓名/公司名称]与贵方于[合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[具体编号]），约定贵方承租我方位于[房屋地址]的房屋，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。

然而，在合同履行过程中，贵方出现了以下根本性违约行为：[详细描述违约行为，如“自[具体日期]起，贵方已连续[X]个月未按照合同约定支付租金，经我方多次催告，至今仍未支付”]。贵方的上述行为已严重违反了合同约定，导致我方无法实现合同目的，给我方造成了重大经济损失。

根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条之规定，以及《租赁合同》中关于违约责任和合同解除的相关条款，我方现郑重通知贵方：自本通知书送达贵方之日起，《租赁合同》正式解除，双方基于该合同的权利义务关系随之终止。

现要求贵方在接到本通知书之日起[X]个工作日内完成以下事项：

1. 搬离上述租赁房屋，并将房屋恢复至交付时的状态（如有特殊约定，按照约定执行）。
2. 结清截至合同解除之日的所有费用，包括但不限于租金[X]元、水电费[X]元、物业费[X]元、违约金[X]元（违约金按照合同约定计算），共计[X]元。如有争议，按照实际发生费用或相关部门的收费标准进行结算。

若贵方未按照上述要求履行义务，我方将依法采取进一步法律措施维护自身权益，包括但不限于向法院提起诉讼、申请强制执行等，届时贵方需承担因此产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

特此通知！

通知方（签字/盖章）：[己方姓名/公司名称]

日期：[通知发出日期]

希望以上内容对你有所帮助。若你在撰写或处理相关事宜过程中遇到任何疑问，欢迎随时向我咨询。