关于甲方已经违约，承租人如何解除租房合同的问题，以下是我的详细解答：
首先，在甲方违约的情况下，乙方（承租人）有权根据合同约定或相关法律规定解除租房合同。解除合同的具体方式，通常需要通过书面形式通知甲方，并明确解除合同的意愿及理由。
以下是一份解除租房合同的通知书模板，供您参考：
租房合同解除通知书
甲方（出租方）信息：
乙方（承租方）信息：
一、解除合同基本信息
二、解除原因 由于甲方存在以下违约行为：__________（具体描述甲方的违约行为，如未按时交付房屋、房屋设施损坏未修复等），导致乙方无法继续履行租赁合同，现乙方根据合同约定及相关法律规定，提出解除本合同。
三、费用结算与责任承担
四、双方承诺
五、争议解决 若因本合同解除产生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、附则
乙方（签字/盖章）：__________ 日期：__年月__日
在撰写解除通知书时，请务必根据实际情况填写相关信息，并确保通知书的合法性、有效性和准确性。同时，建议您在发送通知书前，先与甲方进行沟通协商，以和平解决纠纷。如果协商无果，再行发送解除通知书，并妥善保留相关证据，以备后续可能发生的法律纠纷。
另外，根据《民法典》的相关规定，甲方违约时，乙方除了有权解除合同外，还可以要求甲方承担违约责任，如赔偿损失等。因此，在解除合同的同时，您也可以考虑是否向甲方主张违约责任。如有需要，我可以为您提供进一步的法律咨询和帮助。