房屋租赁解除合同的撰写需根据解除原因、双方协商情况及法律规定进行，核心要点包括明确解除原因、双方权利义务、解除时间、违约责任等。以下是具体撰写要点及示例模板：

一、撰写要点

1. 明确解除原因

   • 需写明解除合同的具体原因（如租客违约、房东违约、不可抗力、协商一致等），避免模糊表述。
     
   • 若因违约解除，需引用合同条款或《民法典》相关规定（如第563条、第577条）。
     

2. 双方权利义务

   • 明确解除后租金、押金、水电费等费用的结算方式。
     
   • 约定房屋交接时间、状态（如是否恢复原状）及违约责任。
     

3. 解除时间

   • 写明合同解除的具体日期（如“自本通知送达之日起第X日解除”或“双方签字后立即解除”）。
     

4. 争议解决方式

   • 约定争议解决途径（如协商、诉讼或仲裁）。
     

二、示例模板（根据不同场景调整）

场景1：双方协商一致解除合同

《房屋租赁合同解除协议》
甲方（房东）：________
乙方（租客）：________

鉴于双方于__年月日签订《房屋租赁合同》（合同编号：____），现经协商一致，达成如下解除协议：

1. 合同自__年月__日起解除。
   
2. 乙方应于__年月__日前搬离房屋，并结清水电费、物业费等费用。
   
3. 甲方退还乙方押金____元，于乙方交还房屋钥匙后日内支付。
   
4. 双方确认无其他争议，互不追究违约责任。
   

甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
日期：__年月__日

场景2：因租客违约解除合同（如拖欠租金）

《解除房屋租赁合同通知书》
致：________（租客姓名）

根据《房屋租赁合同》第条及《民法典》第563条，因你方拖欠租金超过日，已构成根本违约，现通知如下：

1. 自本通知送达之日起第__日，合同解除。
   
2. 你方应于__年月日前搬离房屋，并支付拖欠租金_元及违约金___元。
   
3. 若逾期未搬离，甲方将通过法律途径收回房屋并索赔损失。
   

特此通知！

通知人（房东）：________
日期：__年月__日

三、注意事项

1. 书面形式：解除合同或通知需采用书面形式（如纸质文件、电子邮件），避免口头约定。
   
2. 送达证明：若通过邮寄或电子邮件发送，需保留送达凭证（如签收记录、邮件发送截图）。
   
3. 法律条款引用：若因违约解除，建议引用《民法典》相关条款增强法律效力。
   

如有具体问题（如解除流程、证据留存等），可直接向我咨询，我会结合你的实际情况详细解答。