作为案外人申请在即将被法院拍卖的房屋中暂住，需向执行法院提交书面申请，并附相关证明材料。以下是申请书的核心要点及模板参考：
一、申请书核心要点
明确身份与请求
- 说明你是案外人（非被执行人），与房屋无法律上的所有权或租赁关系（如有特殊关系需说明）。
- 请求法院允许你在拍卖期间暂住，并注明暂住期限（如拍卖成交前或法院指定期间）。
陈述暂住理由
- 实际居住需求：如无其他住所、家庭成员特殊情况（老人/病人需照顾）等。
- 减少损失：避免房屋空置导致设施损坏，或协助法院维护房屋现状。
- 合法性依据：引用《民事诉讼法》及相关司法解释中关于执行程序的规定（如保障基本生活需求）。
承诺与义务
- 承诺配合法院拍卖程序，不干扰评估、看房等工作。
- 明确暂住期间的水电、物业等费用由你承担。
- 声明若拍卖成交，将立即腾退房屋。
附证明材料
- 身份证明（身份证、户口本等）。
- 居住证明（如社区居委会出具的居住证明、水电费缴纳记录等）。
- 特殊情况证明（如无房证明、医疗证明等）。
二、申请书模板
暂住申请书
申请人：XXX（姓名），性别，民族，出生日期，住址，联系方式。
申请事项：
请求贵院允许申请人在位于XXX（房屋地址）的房产拍卖期间暂住，暂住期限自XXX年XX月XX日至拍卖成交且房屋交付买受人前。
事实与理由：
- 申请人系案外人，与被执行人XXX（如有关系需说明）无直接经济纠纷。
- 申请人目前无其他住所（或附无房证明），且家庭成员XXX（如老人、病人）需长期照料，强制腾退将导致基本生活困难。
- 申请人愿配合法院拍卖工作，承诺暂住期间不破坏房屋结构，不阻碍看房、评估等程序，并自行承担水电、物业等费用。
- 根据《民事诉讼法》第XXX条及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第XXX条，申请人的请求具有合法性与合理性。
此致
XXX人民法院
申请人（签名）：XXX
日期：XXX年XX月XX日
三、注意事项
- 及时提交：在法院发布拍卖公告后尽快申请，避免程序已进入腾退阶段。
- 沟通协商：可主动联系执行法官说明情况，争取口头同意后再补交书面材料。
- 法律风险：若法院未批准，需立即腾退，否则可能被罚款或强制执行。
如有进一步疑问（如材料补充、程序细节），可直接向我咨询。