向法院申请已查封房产的拍卖，需要提交一份拍卖申请书。以下是一份详细的拍卖申请书范本，以及填写时需要注意的事项，供您参考：

拍卖申请书

申请人信息：

• 申请人：[您的全名]
• 性别：[男/女]
• 出生日期：[您的出生日期，格式如XXXX年XX月XX日]
• 民族：[汉族/其他]
• 住址：[您的详细住址，包括省、市、镇、路及门牌号]

被执行人信息：

• 被执行人：[被执行人的全名]
• 住址：[被执行人的详细住址，如未知可写“不详”]

请求事项： 请求贵院对被执行人[被执行人的全名]所有的位于[具体地址，包括市、路、门牌号]的房产进行强制评估和拍卖，以偿付申请执行人[您的全名]的款项。

事实与理由： 申请人与被执行人[具体案由，如房屋租赁合同纠纷]一案，贵院已于[受理年份]年底执行受理。在本案执行期间，被执行人拒不遵照贵院作出的([判决书编号])民初字第[编号]号判决书内容履行法定义务，至今仍有[具体金额]元及相应的利息未执行到位。这给申请人带来了巨大的经济损失，也给贵院的执行工作带来了困扰。

现鉴于被执行人[被执行人的全名]所有的位于[具体地址]的房产已由贵院于[查封年份]年[查封月份]月[查封日期]日进行了查封，且此房产可供法院强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，申请人特依法向贵院申请强制评估、拍卖被执行人所有的上述房产，以维护申请人的合法权益和贵院判决的严肃性。

费用承担： 本案拍卖、变卖等费用由被执行人负担。

结尾： 此致 [受理法院名称，如XX区人民法院]

申请人：[您的签名] 代理人：[如有代理人，填写代理人签名；如无，则不填] 日期：[填写日期，格式如XXXX年XX月XX日]

填写注意事项：

1. 申请人信息：请确保填写的申请人信息准确无误，包括全名、性别、出生日期、民族和住址等。
2. 被执行人信息：尽量提供被执行人的全名和住址，如未知可写“不详”。
3. 请求事项：明确表述请求贵院对被执行人的房产进行强制评估和拍卖。
4. 事实与理由：详细阐述案件背景、执行情况以及申请拍卖的理由，包括判决书编号、未执行到位的金额等。
5. 费用承担：明确本案拍卖、变卖等费用由被执行人负担。
6. 结尾：正确填写受理法院名称，并签名、填写日期。

希望这份拍卖申请书范本和填写注意事项能够对您有所帮助。如有其他疑问或需要进一步的法律支持，请随时咨询。