再审申请书的核心在于明确指出原判决、裁定存在的错误，并提供充分的事实和法律依据以支持再审请求。以下为再审申请书撰写要点及示例框架：

1. 明确再审请求
   需清晰写明请求事项，例如：“请求依法撤销（XXXX）XX民初XX号民事判决书，改判驳回被申请人关于拍卖涉案房屋的请求”或“请求依法对本案进行再审，纠正原判决错误”。

2. 事实与理由部分需重点论证

   • 原判决认定事实错误：需具体指出原判决中哪些事实认定不清或错误，例如房屋权属认定依据不足、未查清关键证据（如购房合同、付款凭证、共有协议等）。
     
   • 法律适用错误：需说明原判决适用法律条文错误或理解偏差，例如错误适用《民法典》物权编关于共有财产分割的规定，或未考虑《民事诉讼法》中关于执行异议的特殊程序要求。
     
   • 程序违法：需指出审判过程中是否存在程序违法情形，如未依法通知利害关系人参加诉讼、未对关键证据进行质证等。

3. 提供新证据或法律依据

   • 若存在新证据（如房屋实际出资证明、共有权登记证明、遗嘱等），需在申请书中列明证据名称、来源及证明内容，并附证据复印件。
     
   • 引用具体法律条文、司法解释或指导性案例，增强再审请求的法律依据。

4. 再审申请书示例框架

**再审申请人**（姓名/名称）：XXX，性别/民族/出生日期，住址/注册地，联系方式。  
**被申请人**（姓名/名称）：XXX，信息同上。  
**原审法院及案号**：（XXXX）XX民初XX号  
**再审请求**：  
1. 撤销原判决，改判驳回被申请人关于拍卖涉案房屋的请求；  
2. 本案一审、二审诉讼费用由被申请人承担。  

**事实与理由**：  

## 一、原判决认定房屋归属缺乏事实依据。申请人提交的《购房合同》《付款凭证》及共有权登记证明显示，涉案房屋为申请人与被申请人共有，原判决未予采信属事实认定错误。


## 二、原判决适用法律错误。根据《民法典》第XXX条，共有财产处分需经全体共有人同意，原判决未审查共有人意见即支持拍卖，属法律适用不当。


## 三、原审程序违法。申请人作为利害关系人未被依法通知参加诉讼，导致关键证据未质证，违反《民事诉讼法》第XXX条。


**证据清单**：  
1. 《购房合同》复印件（证明房屋购买事实）；  
2. 银行转账凭证（证明申请人出资）；  
3. 共有权登记证明（证明权属状态）。  

**此致**  
XX省高级人民法院  

**申请人**（签名/盖章）：XXX  
**日期**：XXXX年XX月XX日  

注意事项：

• 再审申请需在判决生效后六个月内提出（特殊情形可延长）。
  
• 申请书需一式多份（按被申请人人数+法院一份提交），并附证据材料。
  
• 若涉及复杂法律问题（如执行异议之诉、共有物分割），建议进一步补充材料或委托律师协助完善。
  

如有具体案件细节或证据材料，可直接向我咨询，我将结合实际情况提供针对性建议。