租房子签了合同不付租金，一般情况下不算诈骗，而是属于合同违约行为。下面我将从不同角度为您详细分析：
一、不构成诈骗的民事违约情况
在正常的房屋租赁关系中，承租人签了合同却不付租金，这通常被视为民事违约行为。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。如果承租人无正当理由不支付租金，就构成了对合同约定的违反。此时，房东可以通过法律途径要求承租人支付租金，并依据合同约定或法律规定追究其违约责任，比如要求支付违约金等。例如，承租人可能因为经济困难暂时无法支付房租，但主动与房东协商解决方案，这种情况下就不构成诈骗，而是属于民事纠纷范畴。
二、可能构成诈骗的情形
然而，在某些特定情形下，签了合同却不付租金的行为可能涉嫌诈骗犯罪。这主要基于以下几个特征：
具有非法占有目的：这是诈骗犯罪的核心主观要素。如果承租人从一开始就没有履行合同的打算，以租赁房屋为名，骗取房东信任后获取房屋使用权，随后进行转租获利、破坏房屋设施或直接消失，且没有支付租金的意愿和能力，这种情况下就可能涉嫌诈骗罪。
实施欺诈行为：承租人可能通过虚构事实或隐瞒真相的手段骗取房东的财物。比如提供虚假的身份证明、经济状况证明等，让房东相信其有能力支付租金等费用。
造成房东财产损失：通过上述欺诈手段，导致房东基于错误认识而处分财产（如交付房屋），并遭受实际的财产损失。
因果关系：欺诈行为与房东的财产损失之间存在直接的因果关系。
三、法律建议与后果
对于房东：如果遇到承租人签了合同却不付租金的情况，首先应当尝试与承租人沟通协商，了解其不支付租金的原因，并寻求解决方案。如果协商无果，房东可以通过法律途径要求承租人支付租金及承担违约责任。在必要时，房东还可以向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。
对于承租人：如果因为经济困难等原因暂时无法支付租金，应当主动与房东沟通协商，寻求延期支付或分期支付等解决方案。切勿采取逃避或欺诈的手段来应对，否则可能面临更严重的法律后果。
法律后果：如果承租人的行为构成诈骗罪，将依法追究其刑事责任。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，诈骗公私财物数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
总结来说，租房子签了合同不付租金，一般情况下属于民事违约行为，房东可以通过法律途径要求承租人支付租金及承担违约责任。但如果承租人具有非法占有目的，并实施了欺诈行为，导致房东遭受财产损失，那么承租人的行为就可能构成诈骗罪。遇到此类纠纷时，建议您及时收集相关证据，并向我咨询以确定合适的法律救济途径。