在房子合同还没到期的情况下，通过微信和房东退租，你可以按照以下步骤和要点进行沟通：
一、沟通前的准备
查看合同条款：
- 仔细阅读租赁合同中关于提前退租的条款，了解是否有关于提前解约、违约责任及赔偿的具体规定。
- 若合同中有明确约定，如支付一定违约金后可提前退租，则需按照合同约定执行。
准备退租理由：
- 整理个人因工作调动、家庭突发状况等客观原因导致无法继续租住的理由，确保理由真实且合理。
- 准备相关证明材料（如工作调动通知、家庭紧急情况证明等），以备房东要求时提供。
二、微信沟通要点
选择合适的沟通时机：
- 避免在房东忙碌或不方便时发送退租信息，选择一个双方都方便的时间进行沟通。
- 可以先通过微信预约一个具体的时间进行电话或视频通话，以便更详细地讨论退租事宜。
清晰表明来意：
- 在微信开头直接表明身份和来意，如：“房东您好，我是XX（租客姓名），关于我们之前签订的租赁合同，我有些事情想和您沟通。”
- 接着说明因个人某些特定原因，无法继续按原合同租住到租期结束，决定提前退租。
提出解决方案：
- 承担违约责任：根据合同约定，主动提出支付相应违约金。若合同未明确约定违约金数额，可参考市场惯例或双方协商确定一个合理金额。
- 帮忙寻找新租客：提议帮忙寻找新的租客，以减轻房东重新招租的麻烦。可以分享一些租房平台或中介的信息，协助房东尽快找到合适的租客。
- 协商转租：询问房东是否同意在剩余租期内将房屋转租出去。若房东同意，需明确转租的条件和流程，如转租对象的筛选、转租手续的办理等。
承诺妥善处理退租事宜：
- 向房东承诺会按时搬离，并保证房屋原状。如有损坏，愿意照价赔偿。
- 结清居住期间产生的水电费、物业费等费用，避免给房东留下任何经济纠纷。
三、沟通中的注意事项
保持诚恳态度：
- 在整个沟通过程中，保持诚恳、礼貌的态度，尊重房东的意见和感受。
- 避免使用过于强硬或情绪化的语言，以免激化矛盾。
记录沟通内容：
- 在微信沟通中，可以适时截图或保存聊天记录，以备后续需要时作为证据。
- 若沟通内容较为复杂或重要，建议后续通过书面形式（如邮件、信函）进行确认和补充。
四、可能面临的法律后果及应对
若房东同意退租：
- 双方可签订退租协议，明确退租时间、违约责任承担、押金退还等事项。
- 按照协议约定履行各自义务，确保退租过程顺利。
若房东不同意退租：
- 尝试与房东进一步协商，寻求双方都能接受的解决方案。
- 若协商无果，且你坚持退租，可发函告知房东解除合同意向，并承担相应违约责任（如赔偿房东损失）。
- 若房东因此起诉你，应积极应诉，向法院说明情况及愿意承担的责任，由法院依法裁判。
示例微信沟通模板：
“房东您好，我是XX（租客姓名）。关于我们之前签订的租赁合同，我有些事情想和您沟通。因个人工作调动至较远区域，我无法继续按原合同租住到租期结束，决定提前退租。对此我深感抱歉，并愿意按照合同约定支付相应违约金。同时，我也可以帮忙寻找新的租客，以减轻您重新招租的麻烦。我会按时搬离，并保证房屋原状，如有损坏愿意照价赔偿。居住期间产生的水电费、物业费等费用我也会结清。希望您能理解我的处境，并同意我的退租请求。谢谢！”
在处理此类房产租赁合同纠纷时，务必保持冷静和理性，通过合法途径维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。