结论： 如果继承人遗产未分割超过二十二年，非继承人通过物权纠纷诉讼要求分割遗产，原则上是不被允许的，但存在一些特殊情况可能允许分割。
一、诉讼时效原则
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，继承权纠纷提起诉讼的期限一般为三年，从继承人知道或应当知道其权利被侵犯之日起计算。若自继承开始之日起超过二十年，原则上不得再提起诉讼。这是因为，超过二十年的诉讼时效，法律上视为权利人已经放弃了通过法律途径维护自身权益的权利，以维护法律关系的稳定性和可预测性。
二、特殊情况分析
遗产未被擅自处置且继承人未放弃继承：
- 如果遗产一直未被任何一方擅自处置，且各个继承人之间也没有明确表达出放弃继承的意愿，那么遗产仍然保持着共同所有的状态。在这种情况下，虽然超过了二十年的诉讼时效，但理论上继承人之间仍然可以通过协商达成遗产分割协议。不过，非继承人无权通过物权纠纷诉讼要求分割，因为其并非遗产的合法继承人。
发现新遗产或先前分割不公平：
- 如果在遗产分割过程中，发现了新的遗产未被纳入先前的分割范围，或者先前的分割存在不公平（如某继承人被少分或多分，不符合法律规定），利害关系人（包括继承人）可以在特定情形下向法院起诉要求继续分割。但同样，这并不适用于非继承人通过物权纠纷诉讼要求分割遗产的情况。
诉讼时效中断与延长：
- 在某些情况下，如继承人之间一直就遗产分割事宜进行沟通协商，可能导致诉讼时效中断。从中断、有关程序终结时起，诉讼时效期间重新计算。但这种情况并不改变二十年最长诉讼时效的原则，且同样不适用于非继承人。
三、非继承人的法律地位
非继承人并非遗产的合法继承人，因此其无权通过物权纠纷诉讼要求分割遗产。如果非继承人认为自己对遗产有某种权益（如基于借贷、赠与等法律关系），应当通过相应的法律途径（如债权诉讼）来维护自己的权益，而非通过物权纠纷诉讼来分割遗产。
四、建议与风险提示
- 尽早解决遗产分割问题：为了避免因诉讼时效问题而影响自身合法权益的实现，建议继承人尽早通过协商或法律手段解决遗产分割问题。
- 收集并保存证据：在遗产分割过程中，应当注意收集并保存相关证据，如遗嘱、继承权证明、遗产清单等，以备不时之需。
- 咨询专业律师：如果遗产分割问题复杂或存在争议，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。
总结：虽然遗产超过二十年未分割在原则上不允许通过诉讼进行分割，但存在一些特殊情况可能允许继承人之间通过协商达成分割协议。然而，非继承人无权通过物权纠纷诉讼要求分割遗产。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。