结论：租地合同订了八年是否可以退，这主要取决于合同中的具体约定以及是否存在法定或约定的解除合同的事由。以下从多个角度进行分析：

1. 合同约定：

   • 首先，需要查看租赁合同中是否有关于提前解除合同的条款。如果合同中明确规定了可以提前解除合同的条件、程序以及可能产生的违约责任，那么双方应当按照合同约定执行。
   • 如果合同中没有明确规定提前解除合同的相关条款，那么双方需要协商一致，达成解除合同的协议。在协商过程中，可以就解除合同的时间、方式、违约责任等事项进行明确约定。

2. 法定解除事由：

   • 根据《民法典》的相关规定，当出现法定解除事由时，当事人可以解除合同。例如，如果因不可抗力致使不能实现合同目的，或者一方当事人明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务，或者一方当事人迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行等情形，另一方当事人有权解除合同。
   • 在租地合同中，如果因政府征收、征用土地等不可抗力因素导致合同无法继续履行，或者出租方或承租方存在严重违约行为，如未经对方同意擅自改变土地用途、拖欠租金等，那么另一方有权依据法律规定解除合同。

3. 违约责任：

   • 如果一方未经对方同意擅自解除合同，且不存在法定解除事由，那么擅自解除合同的一方可能需要承担违约责任。违约责任的具体形式可能包括支付违约金、赔偿损失等。
   • 在租地合同中，如果承租方未经出租方同意擅自退地，且不存在法定解除事由，那么承租方可能需要按照合同约定或法律规定向出租方支付违约金或赔偿损失。

4. 实际操作建议：

   • 在考虑退地之前，建议承租方先与出租方进行沟通协商，了解对方的意见和态度。如果双方能够达成一致意见，那么可以签订解除合同的协议，并按照协议约定执行。
   • 如果双方无法达成一致意见，且承租方认为存在法定解除事由或合同中有相关约定，那么承租方可以依据法律规定或合同约定向出租方发出解除合同的通知，并保留好相关证据以备不时之需。
   • 在处理租地合同纠纷时，建议双方保持冷静和理性，通过合法途径解决纠纷。如果纠纷无法通过协商解决，那么可以考虑通过诉讼或仲裁等方式维护自己的合法权益。

总结与建议：租地合同订了八年是否可以退，需要综合考虑合同约定、法定解除事由以及违约责任等多个因素。在处理此类纠纷时，建议双方先进行沟通协商，尽量达成一致意见；如果无法达成一致意见，则可以依据法律规定或合同约定采取相应措施维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。