结论：在房子因私人抵押逾期30万被起诉的情况下，一般不建议直接找垫资方做二次抵押，需根据具体情况谨慎处理。以下是详细分析：

1. 法律风险：抵押权优先性与执行风险

• 抵押权优先性：根据《民法典》第414条，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照登记顺序清偿。若您的房产已存在一次抵押（如银行或私人抵押），且逾期未还，抵押权人（起诉方）有权优先受偿。若此时进行二次抵押，垫资方的抵押权可能因登记顺序靠后而无法优先受偿，甚至面临抵押权落空的风险。
• 执行风险：若起诉方已申请法院查封或拍卖房产，根据《民事诉讼法》第244条，被执行人未按执行通知履行义务的，法院有权查封、扣押、冻结、拍卖财产。此时，房产可能已被司法限制，无法再办理二次抵押登记，垫资方可能拒绝提供资金。

2. 操作可行性：垫资方意愿与条件

• 垫资方风险评估：垫资方在提供二次抵押资金前，会严格评估房产价值、剩余权益及诉讼风险。若房产价值不足以覆盖两次抵押债务（如一次抵押30万+二次抵押金额），或诉讼可能导致房产被拍卖，垫资方可能要求更高的利息、更短的期限或拒绝合作。
• 登记障碍：根据《不动产登记暂行条例》第14条，抵押权登记需抵押人与抵押权人共同申请。若房产已被查封，不动产登记机构可能拒绝办理二次抵押登记，导致操作无法完成。

3. 替代方案：协商还款或债务重组

• 与起诉方协商：可尝试与起诉方（抵押权人）协商延期还款、分期偿还或调整还款计划，避免房产被拍卖。若能达成和解，可能为二次抵押创造条件。
• 债务重组：若债务压力过大，可考虑通过债务重组（如引入第三方接盘债务、资产置换等）降低负债率，再寻求合法融资途径。

4. 合规建议：避免非法操作

• 警惕“套路贷”：部分垫资方可能以“解押再贷”为名，通过高息、虚假宣传诱导借款人，甚至涉及刑事犯罪（如诈骗、非法经营）。需核实垫资方资质，避免陷入更复杂的法律纠纷。
• 合法融资途径：若需资金，可优先考虑银行正规贷款、信用贷款或合法民间借贷，确保合同条款清晰、利率合法。

行动建议：

1. 立即联系起诉方：了解诉讼进展，争取协商还款或和解，避免房产被强制执行。
2. 评估房产价值与负债：委托专业机构评估房产市场价值，明确剩余权益是否足以支撑二次抵押。
3. 咨询法律专业人士：若涉及复杂债务或执行程序，建议委托律师协助处理，制定合法合规的解决方案。

如有进一步疑问，可直接向我咨询，我将结合具体案情提供详细法律意见。