终结执行后仍然限高、查封房子，这通常是因为终结执行并不等同于执行程序的完全终止或债务的完全清偿，而是基于特定原因暂时停止执行程序。以下从不同角度为您详细分析：

1. 终结执行的法定情形与效果

根据《民事诉讼法》及相关司法解释，终结执行通常发生在以下情形：

• 申请人撤销申请：若债权人主动撤回执行申请，法院会裁定终结执行。但此终结仅针对当前申请，若债务人未履行债务，债权人可再次申请执行。
• 据以执行的法律文书被撤销：如判决、裁定被依法撤销，执行程序自然终止。但若撤销后发现新证据或法律关系变化，可能重新启动执行。
• 债务人死亡且无遗产可供执行：若债务人死亡且无遗产，执行程序无法继续。但若后续发现遗产，执行程序可能恢复。
• 被执行人破产：进入破产程序后，执行程序通常中止，待破产清算后分配剩余财产。但破产程序终结前，限制措施（如限高、查封）可能仍持续。

关键点：终结执行仅表示当前执行程序暂停，不意味着债务消灭或限制措施自动解除。

2. 限高与查封的持续性

• 限高措施：根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》，限高是针对未履行生效法律文书义务的被执行人采取的信用惩戒措施。即使执行程序终结，只要债务未清偿，限高措施可能继续存在。

• 查封措施：查封是执行过程中的财产保全手段。若查封的财产未通过拍卖、变卖等方式处置完毕，或债务未清偿，查封状态可能延续。例如，若房产是执行标的，终结执行后，若债务人未履行义务，法院可能保留查封以备后续执行。

3. 债务未清偿的后果

若终结执行后，债务人仍未履行债务，债权人可采取以下措施：

• 申请恢复执行：若发现债务人有可供执行的财产，债权人可向法院申请恢复执行。
• 参与分配：在债务人破产或财产被其他债权人查封时，债权人可申请参与分配。
• 追究刑事责任：若债务人存在拒不执行判决、裁定等行为，可能构成犯罪，债权人可向公安机关报案。

法律后果：债务未清偿前，限制措施（如限高、查封）可能持续，甚至可能因债务人的其他违法行为而加重。

4. 特殊情况下的处理

• 执行和解：若双方达成和解协议，债权人可申请暂缓执行或解除限制措施。但若债务人未按和解协议履行，债权人可申请恢复原执行程序。
• 财产处置完毕：若查封的财产已通过拍卖、变卖等方式处置完毕，且债务已清偿，法院会解除查封和限高措施。

建议与行动

1. 核实终结执行的原因：联系执行法院，了解终结执行的具体原因和后续程序。
2. 关注债务履行情况：若债务未清偿，及时与债务人沟通或申请恢复执行。
3. 解除限制措施：若认为限制措施已无必要（如债务已清偿），可向法院申请解除。

总结：终结执行后仍限高、查封房子，通常是因为债务未清偿或执行程序未完全终结。建议您根据具体情况，采取相应措施以维护自身权益。如有进一步疑问，可直接向我咨询。