结论前置：在商铺租赁期未满，出租方单方面违约的情况下，若租房合同中仅明确了1万元的违约金，承租方除了可以要求出租方支付合同约定的违约金外，还可以根据实际损失情况，要求出租方承担额外的赔偿责任。

详细分析：

1. 合同约定的违约金：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。在本案例中，租房合同中已明确约定了违约金为1万元，因此，承租方有权要求出租方支付这1万元的违约金。

2. 实际损失赔偿：

   • 除了合同约定的违约金外，如果承租方因出租方的违约行为而遭受了实际损失（如搬迁费用、营业中断损失、寻找新商铺的费用等），且这些损失超出了合同约定的违约金范围，承租方还可以要求出租方承担额外的赔偿责任。
   • 实际损失的计算应基于承租方因违约行为而遭受的具体损失，并需要提供相应的证据来支持其主张。例如，搬迁费用可以提供搬迁公司的发票或收据；营业中断损失可以提供财务报表或税务申报记录等。

3. 法律程序与证据收集：

   • 如果出租方拒绝支付违约金或承担额外的赔偿责任，承租方可以通过法律途径来维护自己的权益。这通常包括向法院提起诉讼或申请仲裁。
   • 在提起诉讼或申请仲裁前，承租方应尽可能收集并保存与违约行为相关的所有证据，如租赁合同、违约通知、实际损失的相关凭证等。这些证据将在法律程序中起到关键作用。

4. 协商与调解：

   • 在采取法律行动之前，承租方也可以尝试与出租方进行协商或调解，以寻求双方都能接受的解决方案。协商或调解可以节省时间和成本，并有助于维护双方的关系。

建议与行动：

• 首先，与出租方进行沟通，明确表达其违约行为给承租方带来的损失和困扰，并要求出租方按照合同约定支付违约金。
• 如果出租方拒绝支付或协商无果，承租方应开始收集并保存与违约行为相关的所有证据。
• 考虑咨询专业律师（当然，您可以直接向我咨询，我专注于公司事务、知识产权、房产纠纷等领域），以获取更具体的法律建议和指导。
• 根据律师的建议和实际情况，决定是否向法院提起诉讼或申请仲裁来维护自己的权益。

希望以上分析能对您有所帮助。如果您有任何进一步的法律问题或需要更具体的建议，请随时向我咨询。