针对您提出的“楼顶漏雨有别家太阳能物业不管怎么办”的问题，以下是我的详细分析和建议：

一、明确责任归属

首先，我们需要明确楼顶漏雨的责任归属。根据《物业管理条例》的相关规定，物业公司有责任对房屋公共区域，包括楼顶，进行维护和修缮。若顶楼漏雨是由于物业公司的疏忽或管理不善导致的，物业公司应当承担维修责任。同时，如果楼顶漏雨与楼下邻居的太阳能设备有关（例如太阳能设备安装不当或老化导致漏水），那么楼下邻居也可能需要承担一定的责任。

二、与物业沟通协商

1. 正式提出维修申请：您应首先向物业公司提出正式的书面申请或口头反映，详细说明顶楼漏雨的情况，包括漏水的位置、程度以及可能的原因，并要求其尽快进行维修。
2. 保留沟通记录：在沟通过程中，建议您保留好邮件、短信、录音等沟通记录，作为后续维权的证据。
3. 要求物业协调：如果漏雨问题与楼下邻居的太阳能设备有关，您可以要求物业出面协调，促使楼下邻居配合楼顶维修工作。

三、向相关部门投诉

如果与物业的沟通无果，您可以考虑向以下部门投诉：

1. 房地产管理部门：向当地的住房城乡建设部门或房地产管理部门投诉，提供楼顶漏雨的照片、视频以及与物业的沟通记录等证据。这些部门将对投诉进行调查，并根据调查结果对物业公司进行相应的处理。
2. 消费者协会：由于您与物业之间存在服务消费关系，若物业未履行合同约定的服务义务，您还可以向消费者协会投诉。消协将介入调解，促使物业履行维修责任。

四、法律途径与自行维修

1. 法律援助与诉讼：若以上途径均未能解决问题，您可以咨询我（薛雯雯律师），了解自己的法律权益和维权途径。在收集相关证据后，您可以向法院提起诉讼，要求物业履行维修义务并赔偿因漏雨造成的损失。此外，如果物业服务合同中约定了仲裁条款，您也可以考虑向仲裁机构申请仲裁。
2. 自行维修与追偿：在紧急情况下，为避免损失进一步扩大，您可以选择自行维修顶楼漏雨的问题。但在维修前，请务必保存好相关的证据和费用清单。维修完成后，您可以向物业公司或楼下邻居（如果其太阳能设备与漏雨有关）提出追偿要求，要求其承担维修费用。

五、关于楼下邻居太阳能设备的处理

如果楼下邻居的太阳能设备妨碍了楼顶的维修工作，您可以尝试以下方法：

1. 与邻居协商：与邻居再次进行详细的沟通，明确表达修缮楼顶的必要性和紧迫性，以及太阳能设备对施工的妨碍。尝试与邻居协商出一个双方都能接受的解决方案，比如暂时移动太阳能设备或调整施工时间等。
2. 主张相邻权：如果协商无果，且太阳能设备确实妨碍了维修工作，您可以主张相邻权受侵害，通过法律途径要求邻居移除或调整太阳能设备。

总结：面对楼顶漏雨而物业不管的情况，您应当积极采取措施来维护自己的权益。通过明确责任归属、与物业沟通协商、向相关部门投诉、寻求法律援助或自行维修并追偿等途径，您可以有效地解决问题并保护自己的合法权益。在整个过程中，保留好相关证据是维权成功的关键。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。