在租赁合同中明确房屋保洁相关条款，有助于减少双方争议、保障权益。以下是具体条款设计建议及注意事项：

1. 基础条款：保洁责任划分

条款示例：
“租赁期间，房屋的日常清洁（包括但不限于地面、厨房、卫生间、垃圾处理）由承租方负责，保持房屋整洁符合居住标准。出租方有权定期检查，如发现严重卫生问题，可要求承租方在3日内整改，逾期未整改的，出租方有权委托第三方清洁，费用从押金中扣除。”

设计要点：

• 明确责任方（出租方/承租方）；
  
• 定义“日常清洁”范围（可附清洁标准清单）；
  
• 设定整改期限及违约后果（如扣押金、解除合同）。

2. 特殊场景条款

（1）退租保洁

条款示例：
“合同终止时，承租方应将房屋恢复至交付时的清洁状态（附交付时照片/视频作为证据）。如未达标，出租方有权从押金中扣除XX元/平方米的清洁费用，或委托第三方清洁后据实结算。”

设计要点：

• 约定退租时的清洁标准（如“与交付时一致”）；
  
• 明确费用计算方式（按面积或实际支出）；
  
• 保留证据（交付时状态记录）。

（2）公共区域保洁（如合租）

条款示例：
“合租期间，公共区域（客厅、厨房、卫生间）的清洁由全体承租方轮流负责，每周X次，具体排期见附件《保洁表》。如某方未履行义务，其他方有权要求其支付XX元/次的违约金。”

设计要点：

• 针对合租场景，细化公共区域责任；
  
• 制定可执行的排期表；
  
• 设定违约金督促履行。

3. 争议解决条款

条款示例：
“因保洁问题产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。”

设计要点：

• 优先协商，降低诉讼成本；
  
• 明确管辖法院（避免异地诉讼）。

4. 其他注意事项

• 避免模糊表述：如“保持干净”应改为“地面无污渍、垃圾每日清理”；
  
• 结合押金条款：将保洁责任与押金扣除挂钩，增强约束力；
  
• 附证据材料：交付时拍摄房屋状态视频，退租时对比，减少纠纷。

示例完整条款：
“第五条 保洁责任

1. 承租方负责租赁期间房屋的日常清洁（范围见附件1《清洁标准》），每周至少彻底打扫1次。
   
2. 退租时，房屋应恢复至交付时的清洁状态（以交付时视频为准）。如未达标，出租方有权从押金中扣除清洁费（标准：XX元/平方米，最低XX元）。
   
3. 因保洁问题产生争议的，双方应协商解决；协商不成，提交房屋所在地法院诉讼。”

如有具体场景或合同模板需求，可进一步向我说明，我会协助细化条款。