工程审核价格与合同价格不同时，合同是否需要修改，需分情况讨论：
1. 合同有明确调价条款时
- 若合同中已约定价格调整机制（如材料价格波动超过一定比例时调价），则双方应按合同约定执行，无需修改合同主体内容，仅需按约定流程调整价格。例如，合同可能规定“当钢材价格波动超过±10%时，双方按市场价重新核算成本”，此时只需履行调价程序即可。
- 法律依据：根据《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致可变更合同。若调价条款是合同组成部分，双方按条款执行即视为协商一致，无需额外修改合同。
2. 合同无调价条款，但符合情势变更原则时
- 情势变更的适用条件：需同时满足“合同基础条件发生重大变化”“非商业风险”“继续履行显失公平”三要素。例如，因政策调整导致材料价格暴涨300%，且承包人无法预见、承受，继续履行将导致严重亏损。
- 法律程序：需向法院或仲裁机构申请变更合同，法院将综合审查风险是否可预见、是否属于商业风险等。仅价格波动本身通常不构成情势变更，法院普遍认为承包人作为专业主体，应预见并承担市场风险。
- 案例参考：在（2019）最高法民申5829号案中，法院认为承包人作为专业企业，应在投标时综合考虑市场风险，材料价格上涨属于可预见范围，故不支持调价申请。
3. 合同无调价条款，且不符合情势变更时
- 原则：双方应严格按合同约定结算，工程审核价格与合同价格不一致时，以合同为准。例如，合同约定固定总价包干，即使实际成本高于预期，承包人仍需按合同价履行。
- 例外情形：若发包人存在过错（如拖延付款导致工期延误、设计变更增加工程量），且该过错与价格波动存在因果关系，法院可能支持调整价款。但需承包人举证证明发包人过错与价格波动的直接关联。
4. 合同无效或被撤销时
- 法律后果：合同无效或被撤销后，工程价款按实际完成量结算，但需参考合同约定或市场价。例如，合同因未招标无效，但工程已竣工验收，法院可能按定额标准或市场价折价补偿。
- 法律依据：根据《民法典》第七百九十三条，建设工程施工合同无效，但工程验收合格的，可参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
实务建议
- 审查合同条款：优先检查合同是否约定调价机制、风险分担范围。若有明确条款，按条款执行；若无，需评估是否符合情势变更或发包人过错情形。
- 固定证据：若主张调价，需收集政策文件、市场价波动证明、发包人过错证据等。例如，证明材料价格涨幅超过历史平均水平，且非因承包人管理不善导致。
- 协商优先：在诉讼前可尝试与发包人协商补充协议，明确调价规则，避免诉讼成本。协商时建议书面确认调价依据、计算方式及生效条件。
如有进一步疑问，可直接向我咨询，我将结合具体合同条款和案件事实提供分析。