工程结算审核可以调整合同内单价吗-殷翰卿律师|法行宝
2025-09-26 合同纠纷

工程结算审核时,合同内单价能否调整需分情况讨论,具体如下:

1. 合同有明确约定时:按约定执行

  • 若合同中已明确单价调整的条件(如工程量增减比例、材料价格波动幅度等)及调整方式,则双方应严格按合同条款执行。
  • 法律依据:根据《民法典》第五百零九条,当事人应按照约定全面履行义务。合同条款对双方具有法律约束力。
  • 示例:合同约定“材料价格波动超过±10%时,单价按实际成本调整”。若结算时材料价格上涨15%,则单价可按约定上调。

2. 合同无约定时:一般不得单方调整

  • 若合同未约定单价调整条件,一方单方要求调整单价缺乏法律依据,另一方有权拒绝。
  • 法律依据:根据《民法典》第四百六十五条,合同具有相对性,未约定事项应按法定或交易习惯处理。无约定时,单价通常视为固定。
  • 示例:合同仅约定“单价包干”,未提及市场波动调整。结算时承包方以材料涨价为由要求提价,发包方有权拒绝。

3. 法定情形:情势变更原则的适用

  • 若出现合同订立后无法预见的重大变化(如政策调整、自然灾害导致成本剧增),且继续履行对一方明显不公平,可依据《民法典》第五百三十三条申请变更或解除合同,进而调整单价。
  • 适用条件:
    1. 客观情况发生重大变化(非商业风险或不可抗力);
    2. 当事人订立合同时无法预见;
    3. 继续履行显失公平或无法实现合同目的。
  • 示例:合同签订后,政府出台新规要求使用环保材料,导致成本增加50%。若继续按原单价履行,承包方将亏损,可申请调整单价。

4. 实务建议

  • 合同签订阶段:明确约定单价调整条件(如材料价格波动、工程量增减等),避免争议。
  • 结算阶段:
    • 有约定时,按约定提供调整依据(如价格指数、工程量签证单);
    • 无约定时,评估是否符合情势变更,必要时通过诉讼或仲裁解决。
  • 风险防范:定期跟踪市场变化,在合同中设置“价格调整机制”条款,如“每季度根据市场价调整一次”。

结论:工程结算审核时,合同内单价能否调整取决于合同约定及法定情形。若合同有明确条款,按约定执行;无约定时,一般不得单方调整,但符合情势变更的可依法申请变更。建议双方在合同中预先约定调整规则,以降低纠纷风险。如有具体案例或合同条款需分析,可直接向我咨询。