家庭签的房产分配协议之所以抵制不了第三人，主要基于以下几个方面的法律原因：
协议相对性原则：
- 家庭内部签订的房产分配协议，其效力通常仅限于协议签订的各方之间，即具有相对性。这意味着，该协议并不能直接对抗或约束协议以外的第三人。例如，如果房产被登记在一方名下，而该方未经其他协议方同意，擅自将房产转让给第三人，且第三人符合善意取得的条件，那么其他协议方可能无法仅凭内部协议来阻止这一转让行为。
物权公示公信原则：
- 在物权法中，物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行登记。未经登记，不得对抗善意第三人。家庭内部签订的房产分配协议，如果没有进行相应的物权变更登记，那么该协议在物权层面上的效力是有限的。当房产的物权状态与登记状态不一致时，第三人基于对登记状态的信赖而进行的交易，通常受到法律保护。
第三人权益保护：
- 法律在保护家庭内部协议的同时，也注重保护第三人的合法权益。如果允许家庭内部协议随意对抗第三人，那么可能会破坏交易的安全和稳定，损害第三人的利益。因此，在法律上，第三人通常可以基于对物权登记状态的信赖而进行交易，而不受家庭内部协议的约束。
针对这一情况，我给出以下建议：
- 完善物权登记：如果家庭内部有房产分配协议，并且希望该协议能够对抗第三人，那么应当及时进行物权变更登记，将房产的权属状态与协议内容保持一致。
- 谨慎交易：在与第三人进行房产交易时，应当谨慎核实房产的权属状态，避免因为不了解家庭内部协议而遭受损失。
- 法律救济：如果因为家庭内部协议无法对抗第三人而遭受损失，可以寻求法律救济，如通过诉讼等方式来维护自己的合法权益。但需要注意的是，法律救济通常是在事后进行的，且需要承担一定的诉讼成本和风险。
最后需要强调的是，家庭内部签订的房产分配协议虽然不能直接对抗第三人，但在家庭内部仍然具有法律效力。如果家庭成员之间因为房产分配问题产生纠纷，可以依据该协议来寻求内部解决或通过法律途径来维护自己的权益。如果您在家庭财产纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。