关于两人合伙租房其中一人中途退出，违约金应由谁承担的问题，需视具体情况而定。以下是从不同角度进行的分析：
合同有明确约定的情况：
- 如果租赁合同中明确规定了违约责任及违约金的承担方式，且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么应按照合同的约定来执行。例如，合同可能约定退租方需支付一定金额的违约金，或者双方按一定比例分担违约金。在这种情况下，退租方或双方应依约支付或分担违约金。
合同无明确约定，但双方有内部约定的情况：
- 如果租赁合同未明确规定违约金的承担方式，但双方在合租时有内部约定，且该约定不违背大合同（即租赁合同）及法律的前提，那么可以按照内部约定来分担违约金。例如，双方可能约定在退租情况下，由退租方承担全部或部分违约金。
合同和内部约定均无明确规定的情况：
- 如果租赁合同和双方内部约定均未明确规定违约金的承担方式，那么通常退租方需承担主要违约责任。因为退租行为构成违约，可能给另一合租人及房东造成损失，如寻找新合租人期间的空房损失等。在这种情况下，退租方应赔偿对方因退租所遭受的实际损失，包括但不限于租金损失、房屋空置产生的合理费用等。
存在不可抗力等正当理由的情况：
- 在某些情况下，如果退租方有不可抗力等正当理由导致退租，如因工作调动至外地且无法继续履行租约，那么退租方可以主张减轻或免除违约责任。此时，退租方应与房东及合租人协商，并提供相关证明，以争取合理解决。如果协商不成，可以通过调解、仲裁或诉讼等法律途径来确定违约金的承担责任。
法律建议：
- 在签订租赁合同时，建议明确约定违约责任及违约金的承担方式，以避免后续纠纷。
- 如果发生退租情况，双方应首先尝试协商解决，根据实际影响等因素公平合理地确定违约金分担比例。
- 如果协商不成，可以通过法律途径来解决纠纷，如向法院提起诉讼或申请仲裁。
可能后果：
- 如果退租方未按照合同约定或法律规定承担违约责任，另一合租人或房东有权要求其承担违约责任，并可能通过法律途径来追讨损失。
- 如果双方因违约金问题产生纠纷并诉诸法律，法院将根据合同约定、实际情况及法律规定来判定违约金的承担责任和金额。
希望以上分析能对您有所帮助。如果您有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。