在不动产查封中，抵押权人不能优先受偿的情形主要包括以下几种：

1. 查封在先，抵押登记在后，且抵押存在违法情形：

   • 若人民法院对不动产的查封行为发生在抵押登记之前，并且该抵押行为存在恶意损害查封债权人利益等违法情形，那么抵押权人的优先受偿权可能会受到挑战。在此情况下，抵押权可能因违法性而被否定，从而无法享有优先受偿的权利。

2. 抵押物被查封后产生法定优先受偿费用：

   • 当抵押物被查封后，若后续产生了法定优先于抵押权受偿的费用，如执行费用、税费等，这些费用应先从抵押物变现价款中支付。在支付完这些法定优先费用后，抵押权人才可就剩余价款优先受偿。若剩余价款不足以满足抵押权人的债权，则抵押权人可能无法全额受偿。

3. 抵押权未依法登记或登记存在瑕疵：

   • 根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释的规定，抵押权需依法进行登记才具有对抗第三人的效力。若抵押权未依法登记或登记存在瑕疵，如登记内容不清晰、错误等，可能影响抵押权的优先受偿权。在此情况下，抵押权人可能无法享有优先受偿的权利，或者其优先受偿权可能受到限制。

4. 抵押人破产且动产抵押未办理登记：

   • 特别地，在抵押人破产的情况下，如果抵押财产是动产且未办理抵押登记，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》的规定，抵押权人主张对抵押财产优先受偿的，人民法院将不予支持。这一规定限制了未登记动产抵押权在破产程序中的优先受偿效力。

法律背景与建议：

• 法律背景：抵押权作为担保物权的一种，通常具有优先受偿的权利。然而，在特定情形下，如上述所列，抵押权人的优先受偿权可能受到限制或否定。这体现了法律对抵押权优先受偿权的平衡与制约，以维护交易秩序和公平原则。

• 法律建议：

  • 抵押权人在设立抵押权时，应确保抵押物合法、权属清晰，并依法办理抵押登记手续，以保障其优先受偿权。
  • 在抵押物被查封后，抵押权人应密切关注查封原因、查封程序及后续处置情况，及时采取法律措施维护自身权益。
  • 若遇到抵押权不能优先受偿的情形，抵押权人可咨询专业律师，通过法律途径寻求救济，如提起异议之诉、参与分配程序等。

可能产生的法律后果：

• 若抵押权人不能优先受偿，其债权可能无法得到全额清偿，导致经济损失。
• 在抵押人破产的情况下，若抵押权未依法登记或登记存在瑕疵，抵押权人可能无法参与破产财产分配或只能作为普通债权人受偿，进一步加剧其经济损失。

因此，抵押权人在设立和行使抵押权时，应严格遵守法律规定，确保抵押权的合法性和有效性，以维护自身权益。如有任何法律问题，可直接向我咨询。