公租房私自转让是违法的，且转让所得的钱款在符合条件的情况下是可以要求退回去的。以下从不同角度为您详细分析：

一、公租房私自转让的违法性

公租房，即公共租赁住房，是面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。其性质和用途受法律严格限定，严禁违规出售或转让。根据《民法典》的相关规定，违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。因此，公租房私自转让的行为，因违反法律强制性规定而无效。

二、转让所得钱款的退还问题

1. 交易无效后的法律后果：

   • 当公租房转让行为被认定为无效后，根据《民法典》的规定，因该行为取得的财产，应当予以返还。这意味着，购房者有权要求转让方退还已支付的购房款。

2. 资金占用费的合理性：

   • 除了退还购房款外，购房者还可以主张资金占用费。这是因为，在转让行为无效的情况下，转让方占用购房者的资金没有合法依据，应当支付相应的资金占用费以弥补购房者的损失。资金占用费的具体计算方式，可以根据实际情况和法律规定进行确定，例如参照银行同期贷款利率或LPR（贷款市场报价利率）进行计算。

3. 实际案例中的处理：

   • 在实际案例中，法院通常会根据双方提供的证据和法律规定，认定公租房转让行为无效，并判令转让方退还购房款及支付资金占用费。例如，在北京市某法院审理的一起公租房违规售卖纠纷中，法院就认定了开发商与购房者的交易无效，并判令开发商返还已收房款及支付资金占用费。

三、购房者的注意事项

1. 核实房屋性质：

   • 在购买房屋时，购房者务必核实房屋的性质，确保所购房屋为商品房而非保障性住房（如公租房、经济适用房等）。这可以通过要求开发商提供不动产权证、规划许可证等文件来实现。

2. 签订书面合同：

   • 无论何种交易，购房者都应与开发商签订书面合同，明确房屋信息、价款、付款方式及违约责任等条款。这有助于在发生纠纷时维护自己的合法权益。

3. 保留付款凭证：

   • 购房者在付款时，应优先向开发商对公账户支付，并留存好转账凭证、收据等证据。这有助于证明款项的用途和金额，为后续维权提供有力支持。

总结来看，公租房私自转让是违法的，且转让所得的钱款在符合条件的情况下是可以要求退回去的。购房者在购买房屋时，应务必核实房屋性质、签订书面合同并保留付款凭证，以维护自己的合法权益。如果您在公租房转让或购房过程中遇到任何法律问题，可以直接向我咨询。