办理营业执照所需的租赁合同并非只有一份，具体数量和要求需根据实际情况确定。以下是详细说明：

1. 基础要求：至少一份有效租赁合同
   根据《市场主体登记管理条例》及相关规定，申请营业执照时需提交经营场所的产权证明或租赁合同。至少需提供一份合法有效的租赁合同，证明申请人对经营场所享有使用权。合同需包含租赁双方信息、地址、期限、租金等关键条款，并由双方签字盖章。

2. 多份合同的可能情形

   • 转租情况：若承租人非产权人，而是从第三方转租，需提供原租赁合同+转租协议，证明转租行为经原出租人同意。
     
   • 共同经营：若多人合伙经营且场所由多人共有或分租，可能需提供多份租赁合同或联合使用协议，明确各方的权利义务。
     
   • 地址变更：若经营过程中更换地址，需提交新租赁合同并办理营业执照变更登记。

3. 合同形式与备案要求

   • 合同可为纸质或电子版，但需确保真实性。部分地区可能要求合同经备案（如房屋租赁备案证明），以增强证明力。
     
   • 若合同涉及特殊场所（如住宅改商用），还需提交利害关系人同意证明或社区公示材料。

4. 风险提示

   • 合同内容需与营业执照登记信息一致（如地址、期限），否则可能导致登记被拒或后续经营风险。
     
   • 若合同存在虚假内容（如伪造出租人签字），可能面临行政处罚甚至刑事责任。

建议：办理前向当地市场监管部门确认具体要求，并确保合同合法有效。如有疑问，可直接向我咨询，我会根据您的实际情况提供详细指导。