结论：办理营业执照是否需要租赁合同，取决于具体的经营场所情况。 以下是详细分析：

1. 自有房产作为经营场所

   • 如果您使用自己的房产作为经营场所，那么在办理营业执照时，通常不需要提供租赁合同。但您需要提供房产证明文件，如房产证或购房合同等，以证明您对该房产的合法所有权或使用权。

2. 租赁房产作为经营场所

   • 如果您租赁他人的房产作为经营场所，那么在办理营业执照时，一般需要提供租赁合同。租赁合同是证明您对该经营场所有合法使用权的法律文件，也是工商部门审核您经营场所合法性的重要依据。
   • 租赁合同应明确租赁期限、租金、用途等关键条款，并确保合同内容合法、有效。同时，您还需要注意租赁合同的备案问题，根据当地规定，可能需要在相关部门进行备案登记。

3. 特殊情况下的经营场所证明

   • 在某些特殊情况下，如您使用的经营场所是政府提供的免费场地、创业园区提供的孵化空间等，可能不需要提供传统的租赁合同。但您需要提供其他形式的经营场所证明文件，如政府或园区出具的使用证明、入驻协议等。

法律建议：

• 在办理营业执照前，建议您先了解当地工商部门对经营场所证明的具体要求。不同地区、不同行业的规定可能有所不同，提前了解可以避免因材料不全而耽误办理进度。
• 如果您租赁房产作为经营场所，务必签订合法、有效的租赁合同，并妥善保管。租赁合同不仅是办理营业执照的必要材料，也是您在经营过程中维护自身权益的重要依据。
• 如果您对办理营业执照的具体流程或所需材料有疑问，可以直接向我咨询。作为专业律师，我可以为您提供详细的法律指导和帮助。