结论：原房主未经您同意擅自出售您的房产，这一行为本身就存在重大法律问题，而房产证上的协议是否有效及存在何种风险，需根据协议内容、签订过程及法律条款综合判断。以下从不同角度为您详细分析。
一、原房主擅自出售房产的法律性质
原房主未经您同意，擅自将您的房产出售，这一行为可能构成无权处分。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，无权处分人处分他人财产，未经权利人追认或者无处分权的人订立合同后未取得处分权的，该合同对权利人不发生效力。这意味着，如果原房主确实无权处分您的房产，那么其与买方签订的买卖合同，在未经您追认的情况下，对您不产生法律效力。
二、房产证上协议的风险分析
协议内容合法性：
- 如果房产证上的协议是原房主与您之间关于房产的某种约定（如买卖、赠与、抵押等），且该协议内容合法、双方意思表示真实，那么该协议在双方之间是具有法律效力的。
- 但如果协议内容存在违法、欺诈、胁迫等情形，或者协议内容侵犯了您的合法权益，那么该协议可能被认定为无效或可撤销。
协议签订过程：
- 如果协议是您与原房主亲自签订，且您对协议内容有充分了解并自愿同意，那么协议的风险相对较低。
- 但如果协议是原房主在您不知情或未同意的情况下擅自签订，或者存在伪造、冒用您签名等情形，那么该协议对您不产生法律效力，且原房主可能承担法律责任。
协议与房产证的关系：
- 房产证是房屋所有权的法律凭证，如果房产证上的信息与协议内容不一致（如房产证上登记的是您的名字，但协议中却约定将房产出售给第三方），那么协议可能无法直接改变房产证的登记信息。
- 在这种情况下，如果买方依据协议要求办理房产过户手续，可能会因房产证上的信息与协议不符而遭遇法律障碍。
三、可能面临的法律后果及建议
法律后果：
- 如果原房主擅自出售您的房产，且买方不知情并支付了合理对价，那么买方可能构成善意取得。在这种情况下，您可能无法直接追回房产，但可以向原房主主张损害赔偿。
- 如果买方知情或存在恶意串通等情形，那么您有权要求确认买卖合同无效，并追回房产。
建议：
- 立即采取法律措施：一旦发现原房主擅自出售您的房产，应立即向公安机关报案，并咨询专业律师，了解您的法律权益和可能的救济途径。
- 收集证据：收集与房产相关的所有证据，包括房产证、协议、交易记录等，以便在后续的法律程序中证明您的权益。
- 与买方协商：如果可能，尝试与买方协商解决纠纷，看是否可以达成和解或补偿协议。
- 提起诉讼：如果协商无果，您可以向法院提起诉讼，要求确认买卖合同无效、追回房产或主张损害赔偿。
总结：原房主擅自出售您的房产，这一行为本身就存在重大法律问题。房产证上的协议是否有效及存在何种风险，需根据协议内容、签订过程及法律条款综合判断。建议您立即采取法律措施，保护自己的合法权益。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。