口头协议房子以后归孩子，在大多数情况下是无效的或难以执行的。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：

一、口头协议的法律效力

1. 一般原则：

   • 根据法律规定，涉及重大财产处分的协议，尤其是像房产这样的不动产，通常需要采用书面形式来确保其法律效力。口头协议由于缺乏书面证据，往往难以证明其存在和内容，因此在法律上可能不被认可。

2. 特殊情况：

   • 虽然在某些特殊情况下，口头协议可能被视为有效，但这通常要求有充分的证据来证明协议的存在和内容，比如证人证言、录音录像等。然而，在房产这类重大财产的处分上，口头协议很难满足这些要求。

二、房产赠与的有效条件

1. 书面形式：

   • 房产赠与协议应当采用书面形式，明确双方的权利和义务，包括房屋的具体信息、赠与的条件和时间等。这是确保协议有效性的基本要求。

2. 产权过户：

   • 赠与协议生效后，必须及时办理房屋产权过户登记手续。只有办理了过户登记，房屋的所有权才会真正转移到孩子名下。未办理过户登记的，虽然赠与协议可能有效，但房屋产权并未实际转移。

3. 合法合规：

   • 赠与协议的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益或违背公序良俗。同时，也不能通过赠与协议来逃避债务、规避税收等违法行为。

三、实际操作建议

1. 签订书面协议：

   • 为了确保房产赠与的有效性，建议父母与孩子签订书面的赠与协议，并明确房屋的具体信息、赠与的条件和时间等关键内容。

2. 办理过户手续：

   • 赠与协议生效后，应及时办理房屋产权过户登记手续。这是确保房屋所有权真正转移到孩子名下的关键步骤。

3. 咨询专业律师：

   • 在签订赠与协议和办理过户手续过程中，如有任何疑问或需要进一步的法律指导，建议直接向我咨询。我可以提供专业的法律意见和协助，确保赠与协议的合法性和有效性。

四、法律后果

1. 口头协议无效：

   • 如果仅依靠口头协议来约定房产归孩子所有，而没有签订书面协议和办理过户手续，那么从法律角度看，这种口头协议是无效的或难以执行的。孩子可能无法依据口头协议来主张房屋的所有权。

2. 法律纠纷风险：

   • 口头协议还可能引发法律纠纷。如果父母反悔或出现其他争议，孩子可能面临无法证明协议存在和内容的困境，从而无法维护自己的合法权益。

总结来看，口头协议房子以后归孩子在大多数情况下是无效的或难以执行的。为了确保房产赠与的有效性，建议签订书面协议并办理过户手续。如有任何疑问或需要进一步的法律指导，请直接向我咨询。