共同共有的工业用地在符合法定条件且不损害其他共有人权益的情况下，可以分割独立持有。以下是对此问题的详细分析：
一、法律依据与原则
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。对于共同共有的财产，其分割需遵循一定的法律原则和程序。具体到工业用地，其分割需考虑土地用途、规划条件、是否损害其他共有人权益等因素。
二、分割条件与程序
法定条件：
- 土地用途允许分割：工业用地通常用于工业生产活动，其分割需符合土地利用总体规划和城市规划的要求。若分割后不影响土地用途和规划条件，则可能被允许。
- 不损害其他共有人权益：分割行为不得损害其他共有人的合法权益，包括但不限于土地使用权、收益权等。
- 符合法定程序：分割行为需遵循法定程序，如办理土地变更登记手续等。
分割程序：
- 协商一致：共同共有人可以协商一致，达成分割协议。协议内容应明确分割方式、分割后的土地权属等事项。
- 申请变更登记：分割协议达成后，需向相关部门申请办理土地变更登记手续，将分割后的土地权属变更至各共有人名下。
三、可能面临的法律风险与后果
- 分割协议无效：若分割协议违反法律、行政法规的强制性规定，或者损害国家、集体或第三人的利益，则可能被认定为无效。
- 行政处罚：若分割行为未经批准或违反规划条件，可能面临行政处罚，如罚款、责令恢复原状等。
- 民事纠纷：分割行为可能引发共有人之间的民事纠纷，如分割不均、权益受损等。此时，共有人可以通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷。
四、建议与措施
- 咨询专业律师：在进行工业用地分割前，建议咨询专业律师，了解相关法律法规和政策要求，确保分割行为的合法性和有效性。
- 办理相关手续：按照法定程序办理土地变更登记手续，确保分割后的土地权属清晰、合法。
- 签订书面协议：共同共有人之间应签订书面分割协议，明确各自的权利和义务，避免后续纠纷的发生。
如有任何关于工业用地分割或其他法律问题的疑问，可以直接向我咨询。