针对您提出的问题，即合同协议中甲乙双方并非真正的卖方，而甲方外有真正的卖方人签字盖章，法院会如何审理，以下是我的详细分析：

1. 合同效力认定：

   • 首先，法院会审查合同上的签字盖章是否真实有效。若合同上的签字盖章并非真正卖方所为，而是由他人冒充或伪造，那么该合同在形式上可能存在瑕疵。
   • 然而，合同的效力并不仅仅取决于签字盖章的真实性。法院还会考虑合同的实际履行情况、双方当事人的真实意思表示等因素。如果真正卖方实际参与了合同的履行，且双方当事人均认可该合同，那么法院可能会认定合同有效。
   • 若合同被认定无效：根据《民法典》的相关规定，无效的合同自始没有法律约束力。此时，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

2. 真正卖方的法律地位：

   • 如果真正卖方并未在合同上签字盖章，但实际参与了合同的履行，那么其可能构成事实上的合同当事人。在此情况下，真正卖方有权主张合同权利，并承担合同义务。
   • 如果真正卖方并未参与合同的履行，且对合同内容不知情，那么其可能不受该合同的约束。但在此情况下，如果甲方（或乙方）因合同而遭受损失，且该损失与真正卖方有关，甲方（或乙方）可能需要通过其他法律途径（如侵权责任）来追究真正卖方的责任。

3. 法院的审理重点：

   • 法院在审理此类案件时，会重点关注合同的实际履行情况、双方当事人的真实意思表示、签字盖章的真实性以及是否存在欺诈、胁迫等情形。
   • 法院还会考虑双方当事人提供的证据，包括合同文本、履行凭证、沟通记录等，以查明案件事实。

4. 可能的法律后果：

   • 如果法院认定合同有效，且真正卖方实际参与了合同的履行，那么双方当事人应继续履行合同义务，并享受合同权利。
   • 如果法院认定合同无效，或者真正卖方并未参与合同的履行且不受合同约束，那么甲方（或乙方）可能需要根据实际情况主张权利，如要求返还财产、赔偿损失等。

给您的小建议：

• 在签订合同时，务必确保合同上的签字盖章真实有效，并核实对方当事人的身份和资格。
• 如果发现合同存在瑕疵或疑问，应及时与对方协商解决，或者咨询专业律师的意见。
• 在合同履行过程中，应保留好相关证据，以备不时之需。

如果您在此类合同纠纷中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据您的具体情况，提供更为详细和专业的法律建议。