没还完贷款的房子赠与过户后，贷款的偿还责任需根据赠与合同的具体约定以及相关法律规定来确定。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、赠与合同有明确约定的情况
若赠与合同中明确约定了贷款的偿还责任：
- 由受赠人承担：如果赠与合同中明确约定，过户后的贷款由受赠人负责偿还，那么受赠人应当按照约定履行还款义务。这种情况下，原贷款人（即赠与人）在过户后不再承担还款责任。
- 由赠与人承担：反之，如果合同中约定贷款仍由赠与人偿还，那么即使房子已经过户，赠与人仍需继续履行还款义务。不过，这种情况在实际操作中较为少见，因为赠与通常意味着财产的转移，连带责任也会相应转移，除非有特别约定。
法律效果：
- 赠与合同一旦成立并生效，对双方均具有法律约束力。因此，如果合同中有明确约定，双方应严格按照约定执行。
二、赠与合同无明确约定的情况
一般原则：
- 在没有明确约定的情况下，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。但这里的“瑕疵”通常指的是财产本身的质量问题，而不包括因财产转移而产生的债务问题。
- 对于贷款这种债务，如果赠与合同中没有特别约定，一般应理解为随着房产的赠与，相关的债务（如贷款）也一并转移给受赠人。这是因为，在房产过户后，受赠人成为了房产的新主人，理应承担与该房产相关的所有权利和义务，包括还款责任。
实际操作中的考虑：
- 然而，在实际操作中，银行作为贷款方，通常会在贷款合同中明确约定贷款的偿还责任不得因房产的转让而转移。这意味着，即使房产已经过户，如果贷款合同中没有特别允许，原贷款人（赠与人）仍需继续履行还款义务，或者需要与银行重新协商贷款事宜。
- 如果银行不同意变更贷款人，那么赠与人可能需要继续承担还款责任，或者与受赠人协商由受赠人以其他方式（如提供担保、定期支付等）来确保贷款的偿还。
法律后果：
- 如果赠与人和受赠人未能就贷款的偿还责任达成一致，且银行坚持要求原贷款人继续还款，那么赠与人可能面临违约风险，包括但不限于信用记录受损、被银行追讨欠款等。
- 受赠人如果未按照约定或法律规定承担还款责任，也可能面临类似的法律后果。
三、建议与风险提示
明确约定：
- 在进行房产赠与前，双方应充分沟通并明确约定贷款的偿还责任。这可以通过在赠与合同中增加相关条款来实现。
咨询银行：
- 在过户前，建议赠与人和受赠人共同咨询银行，了解贷款合同中的相关条款以及过户后贷款的偿还方式。这有助于避免后续纠纷。
法律风险：
- 赠与人和受赠人都应认识到，房产赠与不仅涉及财产的转移，还可能涉及债务的转移。因此，在做出决定前，应充分评估法律风险并做好相应准备。
如果有任何关于房产赠与或贷款方面的法律问题，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况，提供更为详细和专业的法律建议。