关于“贷款未还完赠送过户需要多少费用”的问题，这确实是一个涉及多个方面的复杂问题。以下是我根据相关法律知识和实践经验，为您提供的详细解答：

核心结论

贷款未还完的房产赠送过户费用包括契税、印花税、公证费、评估费以及可能的提前还款违约金和行政费用。具体费用因地区、房产具体情况及贷款银行政策而异，无法给出统一数额。

费用明细

1. 契税：

   • 通常是按照房产的评估价来计算，缴纳比例一般在3%至5%之间。
   • 契税的具体数额取决于房产的评估价值和所在地区的具体政策。

2. 印花税：

   • 缴纳比例为房产评估价的0.05%。
   • 印花税金额虽小，但对于高价值房产来说也是一笔不小的费用。

3. 公证费：

   • 一般来说，公证费约为房产评估价的1%至2%。
   • 具体费用可能因地区差异而略有不同。

4. 评估费：

   • 通常是按照房产评估价的0.3%至1%来收取。
   • 这部分费用用于对房产进行价值评估，以确定其他费用的计算基数。

5. 提前还款违约金：

   • 如果贷款尚未还清，银行很可能会要求提前清偿贷款。
   • 提前还款可能会产生违约金等费用，具体数额需根据贷款合同和银行政策确定。

6. 行政费用：

   • 赠予双方还需办理相关的房产过户手续，这其中会涉及到一定的行政费用。
   • 行政费用的具体数额因地区和过户流程的不同而有所差异。

注意事项

• 在进行贷款房子的赠予时，一定要提前了解清楚各项费用的情况，做好充分的准备。
• 如果可能的话，可以与贷款银行协商，看是否可以避免或减少提前还款违约金的产生。
• 赠予双方应咨询当地房产交易部门或专业律师，以确保过户流程的顺利进行。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他关于房产赠送过户的问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。