贷款未还清的房子是否可以过户，主要取决于当地的相关政策和具体规定，以及银行是否同意。从您提供的参考信息来看，有些地区已经开展了“带押过户”业务，这允许在按揭贷款没还清的情况下办理不动产的过户手续。

如果您想进行“带押过户”，一般可能需要遵循以下步骤：

1. 咨询银行和政策：

   • 首先，您需要咨询您的贷款银行，了解他们是否支持“带押过户”业务，并了解具体的操作流程和要求。
   • 同时，您也可以咨询当地的不动产登记中心或相关部门，了解该业务的具体政策和规定。

2. 签订三方协议：

   • 如果银行同意“带押过户”，您、卖方（或赠与方）和银行需要共同签订一个三方协议。这个协议会明确各方在过户过程中的权利和义务。

3. 签订新的抵押贷款协议：

   • 过户后，由于房产的权属发生了变化，您可能需要与银行重新签订抵押贷款协议，以确保贷款的连续性和合法性。

4. 办理过户手续：

   • 在签订了所有必要的协议后，您可以和卖方（或赠与方）一起到当地的不动产登记中心办理过户手续。在办理过程中，您需要提交所有要求的文件和资料，并支付相应的税费和费用。

5. 完成过户：

   • 当所有手续都办理完毕后，不动产登记中心会出具新的房产证，确认房产的权属已经转移给您。

注意事项：

• “带押过户”业务可能并不是所有地区都支持，因此务必先咨询当地的相关部门和银行。
• 在整个过程中，您需要仔细阅读并理解所有协议和合同的内容，确保自己的权益得到保障。
• 过户过程中可能会涉及一些税费和费用，您需要提前了解并做好准备。

总的来说，贷款未还清的房子在某些地区和条件下是可以过户的，但具体流程和要求可能因地区和银行而异。因此，在进行过户前，务必做好充分的咨询和准备工作。