结论：在两个人共同贷款买房后，若房子被赠与其中一方，贷款的偿还责任是否还存在，取决于赠与协议的具体内容以及贷款合同的约定。一般来说，如果赠与协议中未明确约定贷款偿还责任的转移，且贷款合同中借款人仍为双方，那么未获赠房屋的一方可能仍需承担还款责任。
详细分析：
赠与协议的内容：
- 如果赠与协议中明确约定了贷款的偿还责任由受赠方单独承担，并且这一约定得到了贷款银行的认可或同意（通常需要通过银行变更借款人或增加共同还款人等手续），那么未获赠房屋的一方将不再承担还款责任。
- 如果赠与协议中未明确约定贷款的偿还责任，或者约定不明确，那么根据贷款合同的约定，原借款人（即双方）可能仍需共同承担还款责任。
贷款合同的约定：
- 贷款合同是借款人与银行之间签订的，具有法律约束力。如果贷款合同中明确约定了借款人为双方，并且未对还款责任的转移作出特别约定，那么即使房屋被赠与其中一方，双方仍需按照贷款合同的约定共同承担还款责任。
- 如果贷款银行同意变更借款人或增加共同还款人，并且相关手续已经办理完毕，那么新的借款人或共同还款人将承担还款责任。但这一过程需要银行的明确同意和配合。
法律后果：
- 如果未获赠房屋的一方在赠与后不再承担还款责任，但实际未履行还款义务导致逾期等后果，银行可能会根据贷款合同的约定追究原借款人的责任，包括但不限于催收、罚息、法律诉讼等。
- 如果赠与协议和贷款合同均未对还款责任作出明确约定，而双方又未能就还款责任达成一致意见，那么银行可能会将双方均列为被告进行法律诉讼，要求双方共同承担还款责任。
建议：
- 在进行房屋赠与前，双方应明确约定贷款的偿还责任，并尽可能得到贷款银行的认可或同意。
- 如果可能的话，可以与贷款银行协商变更借款人或增加共同还款人，以明确还款责任。
- 在赠与协议和贷款合同中均应明确约定相关条款，以避免未来可能出现的纠纷。
特殊情况：
- 如果赠与行为发生在婚姻关系存续期间，并且房屋属于夫妻共同财产，那么即使房屋被赠与其中一方，另一方在离婚时仍可能对房屋的增值部分或贷款债务承担一定的责任，具体取决于离婚时的财产分割协议和法院的判决。
- 如果赠与行为涉及欺诈、胁迫等非法手段，那么赠与协议可能被认定为无效，贷款的偿还责任也将根据实际情况进行判定。
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