公司变更注册地址时，提交的租赁合同承租方应填写实际租赁该房屋用于注册公司的主体。具体来说，存在以下两种情况：
以个人名义租赁房屋用于注册公司：
- 在这种情况下，承租人即为该个人。因为个人是租赁房屋的实际使用者，且以个人名义进行租赁活动，所以租赁合同中的承租方应填写该个人的姓名。
以公司名义进行租赁：
- 若公司已经成立，并直接以公司名义租赁房屋用于注册地址的变更，那么承租人则为该公司。此时，租赁合同中的承租方应填写公司的全称，并加盖公司公章，以体现合同的法律效力和公司的主体身份。
法律背景与建议：
- 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在注册公司时，房屋租赁合同的承租人填写内容具有法律意义，它明确了租赁关系的主体，对于后续公司的运营、税务处理以及可能涉及的法律纠纷等方面都有着直接的影响。
- 建议：
- 明确租赁主体：在签订房屋租赁合同前，应明确租赁房屋的实际使用者是个人还是公司，并据此确定承租方的填写内容。
- 确保合同合法有效：双方应明确各自的权利和义务，确保合同的合法性和有效性。合同内容应详细、明确，避免出现模糊或歧义的条款。
- 及时办理变更手续：在公司变更注册地址时，应及时向工商行政管理部门提交变更申请，并附上相关证明材料，包括租赁合同等。以确保公司注册地址的变更得到及时、有效的处理。
可能的法律后果：
- 如果租赁合同中的承租方填写不准确或存在争议，可能会导致后续公司在运营、税务处理等方面出现问题，甚至可能引发法律纠纷。例如，如果承租方填写的是个人姓名，但实际上是以公司名义进行租赁和使用，那么在公司涉及税务检查或法律纠纷时，可能会因为承租方与实际使用者不一致而引发问题。
因此，在公司变更注册地址时，务必确保租赁合同中的承租方填写准确无误。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。